Wolddijk 589781 TK BedumBuitengebied Bedum

! Het is niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen ! In het kort: Vrijstaande woning - uniek gelegen – vrij uitzicht - ruim perceel – vier slaapkamers - speelse indeling – ruime stenen schuur - dichtbij centrum Bedum en stadscentrum Groningen. Vlakbij Groningen, in het landelijke dorp Bedum, staat deze karaktervolle woning, ook wel bekend als ‘het kasteeltje van Bedum’. Gebouwd op fundamenten van eerdere bebouwing, vertelt dit huis een verhaal van historie en traditie. De Grote Markt in Groningen is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning zijn de prachtige contouren van de stad zichtbaar. Bovendien is de ringweg binnen ongeveer 5 minuten bereikbaar en bevindt het centrum van Bedum, met een ruim aanbod aan winkels, zich op slechts 4 km afstand. Een unieke combinatie van landelijk wonen en nabijheid van de stad. Deze prachtig gelegen woning op een perceel van maar liefst 2.615 m ² is met veel liefde en zorg bewoond en is nu toe aan verjonging. In 1991 is het stenen bijgebouw gerealiseerd met kantoorruimte/ hobbyruimte en paardenbox. De royale zolder biedt ruimte voor materialen en kan ook gebruikt worden voor hooi/ stro opslag. De schuur leent zich voor praktijk aan huis of kan verbouwd worden tot mantelzorg woning. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet, woonkamer met uitzicht over de tuin en toegang tot de dichte keuken. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. Via een tussenhal met trap is de (bij-)keuken bereikbaar, voorzien van wasmachineaansluiting, en een extra zitkamer die voorheen als garage werd gebruikt. Kelder: Onder de woning bevindt zich een ruime kelder, ideaal voor opslag of het bewaren van proviand. Eerste verdieping: Via een open trap kom je op de overloop met bergruimte en drie slaapkamers. Buiten: De tuin is prachtig aangelegd en biedt diverse zithoekjes in de luwte, perfect om te genieten van het uitzicht en de rust. Het perceel is groot genoeg om een paardenbak, geitenweitje of moestuin aan te leggen. Extra’s en bijzonderheden: - In 2021 buitenom geschilderd - In 2023 nieuwe CV-ketel - Grotendeels HR++ glas - In 2020 deels kunststofkozijnen aangebracht - Garage is omgebouwd naar woonruimte; het platte dak is vernieuwd en er is isolatie aangebracht. Aanvullende informatie: De verkoper biedt ook 1,3 hectare landbouwgrond aan, gelegen op enkele minuten lopen van de woning. Kortom: Een bijzonder huis op een unieke locatie, waar je de rust van het platteland combineert met de nabijheid van Groningen en Bedum. Een plek waar je de historie voelt en volop ruimte en mogelijkheden hebt. Voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag: Havinga Makelaardij | Uw makelaar voor wonen en werken 0594 - 500 476