Abelenstraat 306099 BP BeegdenBeegden

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING Sta je op het punt een woning te ontdekken waar comfort, ruimte en karakter perfect samenkomen? Dan hebben we jouw droomhuis gevonden! Deze prachtig gerenoveerde boerderijwoning uit 1900, volledig gemoderniseerd in 1999, biedt gezinnen met opgroeiende kinderen, liefhebbers van rust en ruimte én zoekenden naar dubbele bewoning alles wat ze kunnen wensen. Met een royale woonoppervlakte van 188 m², een perceel van maar liefst 602 m² en een beschutte ligging, ervaar je hier elke dag de magie van landelijk wonen. Dit huis is bovendien volledig klaar voor gelijkvloerswonen, heeft een multifunctionele separate garage én biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning. Kortom: hier begint jouw nieuwe hoofdstuk. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rust en privacy gegarandeerd: Het huis heeft een beschutte ligging, omringd door groen. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Multifunctionele garage: De ruime separate garage met sectionaaldeur biedt ongelofelijk veel mogelijkheden: van klusruimte tot opslag of zelfs een privéstudio. Gelijkvloerse opties: De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloerswonen mogelijk. Momenteel wordt deze ruimte als gezellige bar gebruikt, maar de mogelijkheden zijn eindeloos! Karakter gecombineerd met modern gemak: Deze unieke boerderijwoning uit 1900 is in 1999 volledig gerenoveerd en aangepast aan de moderne tijd, zonder de charmante details te verliezen. Dubbele bewoning: Dankzij een tweede trap naar de eerste verdieping, toegankelijk via de wasruimte, is de woning eenvoudig te splitsen. Ideaal voor mantelzorg of een kangoeroewoning! VOLLEDIGE BESCHRIJVING EEN WARME ONTVANGST MET KARAKTER Stel je voor: je rijdt een charmante landelijke straat in en komt aan bij een boerderijwoning waar geschiedenis en modern comfort hand in hand gaan. Gelegen op een royaal perceel van 602 m², en beschut door hoge bomen en weelderige beplanting, voel je meteen de rust op je neerdalen. De gevel straalt karakter en authenticiteit uit, terwijl de moderniseringen van binnen je niets te kort laten komen. Dit is geen gewoon huis – dit is een plek die je ‘thuis’ kunt noemen. MEER DAN GENOEG RUIMTE VOOR JOU EN JE LIEVERLINGEN Met een woonoppervlakte van 188 m² krijg je hier alle ruimte die je nodig hebt om te ademen, groeien of zelfs meerdere generaties onder één dak samen te brengen. De royale woonkamer is het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin. De keuken is ruim, praktisch ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur – perfect voor het bereiden van familiediners of gezellige borrelplanken. MOGELIJKHEDEN OP DE BEGANE GROND Een absolute troef van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Of je ze nu gebruikt als master bedroom, gastenverblijf óf, zoals de huidige bewoners, als bar – de keuze is aan jou. Met wat kleine aanpassingen verander je deze ruimte naar wens. EEN GARAGE DIE ÉCHT FUNCTIE HEEFT De separate garage met een moderne sectionaaldeur is groot genoeg voor een auto én multifunctioneel inzetbaar. Of je nu extra opslagruimte zoekt, een werkplek wilt creëren of gewoon wilt klussen zonder beperking: hier kan het allemaal. IDEAAL VOOR DUBBELE BEWONING OF MANTELZORG Wat deze woning écht uniek maakt, is de slimme optie voor dubbele bewoning. Dankzij een trap vanuit de wasruimte naar de eerste verdieping kun je eenvoudig een zelfstandig deel van de woning creëren. Denk aan een plek voor mantelzorg, een kangoeroewoning of zelfs een kantoor aan huis. GENIETEN IN JE HOFJE VAN EDEN Buiten komt het landelijke karakter volledig tot z’n recht. De fraai aangelegde tuin biedt alle mogelijkheden: ontbijten op het terras, een plek voor een jacuzzi of trampoline voor de kids… Hier kom je helemaal tot rust. De beschutte ligging geeft je bovendien volop privacy. Vakanties in je eigen achtertuin? Absoluut. PERFECT VOOR ALLE LEVENSFASEN Of je nu een opgroeiend gezin hebt, op zoek bent naar rust of dubbele bewoning overweegt – dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Denk eens aan die lange zomerdagen in de tuin, de winteravonden in de sfeervolle woonkamer of de luxe van volledig gelijkvloers wonen. Hier leef je het leven waar je altijd van droomde. EXTRA INFORMATIE EN KENMERKEN Bouwjaar 1900, gerenoveerd in 1999 Woonoppervlakte: 188 m² Perceeloppervlakte: 602 m² Separate garage met sectionaaldeur Mogelijkheid tot dubbele bewoning Gelijkvloers wonen mogelijk SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze prachtig gerenoveerde boerderijwoning combineert karakter met modern woongemak. Geniet van een beschutte ligging, een separate garage die multifunctioneel inzetbaar is en een praktische indeling met opties voor gelijkvloers wonen én dubbele bewoning. Met een royaal perceel van 602 m² en een woonoppervlakte van 188 m², biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, rustzoekers en samenwonende generaties. Wil jij het leven nét even comfortabeler maken? Dit is jouw kans!