Krijtenberg 186099 DB BeegdenBeegden

Royaal, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd wonen met volop ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of gelijkvloers wonen in de toekomst. Deze nette woning biedt een zeer ruime woonkamer, luxe leefkeuken met spoeleiland, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en 12 zonnepanelen. Ook buiten is het goed vertoeven, met een onderhoudsvriendelijke tuin inclusief een overkapping met glazen schuifwanden en een tuinhuis. Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibele indeling. De multifunctionele ruimte op de begane grond is nu ideaal als bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarmee past deze woning niet alleen bij gezinnen, maar ook bij wie vooruit wil denken. Je woont in Beegden, een actief dorp in de gemeente Maasgouw met een eigen basisschool en een betrokken verenigingsleven. De ligging is prettig voor wie rustig wil wonen, maar ook graag de voorzieningen en uitvalswegen richting Roermond, Weert en de rest van Midden-Limburg binnen bereik heeft. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Achter de hal wacht een verrassend royale woonkamer (ca. 43,6 m²). De ruimte is volledig afgewerkt met een tegelvloer en biedt volop plek voor een grote zithoek én een ruime eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde beschik je over optimaal tuincontact. Een praktische trapkast zorgt daarnaast voor extra opbergruimte voor bijvoorbeeld proviand, schoonmaakspullen of bijvoorbeeld speelgoed. De open leefkeuken (ca. 11,8 m²) sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, combioven, extra oven en een royaal spoeleiland. Door de erker aan de voorzijde van de woning ontstaat niet alleen extra lichtinval, maar ook fijne loopruimte rondom het spoeleiland. Vanuit de woonkamer bereik je de multifunctionele ruimte (ca. 27,8 m²). Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de oprit en beschikt aan de achterzijde over een keukenblok met gootsteen. Daardoor is dit een zeer bruikbare ruimte voor wie een kantoor aan huis, praktijkruimte, speelkamer, hobbyruimte of garage zoekt. Ook is hier goed voor te stellen hoe je op termijn een slaap- en badkamer op de begane grond kunt creëren. Vanuit deze ruimte is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke basis. De badkamer (ca. 6,7 m²) is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Een fijne ruimte voor zowel de drukke ochtendspits als een rustig moment voor jezelf. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m²); Slaapkamer 2 (ca. 13,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,8 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte (ca. 27,5 m²), mede dankzij de riante dakkapel. De zichtbare kapconstructie geeft deze verdieping extra sfeer en karakter. Deze ruimte is flexibel in te delen als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelverdieping. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gazon en voldoende ruimte om buiten te eten, spelen of ontspannen. Dankzij de aanwezige buitenkraan is de tuin ook praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een overkapping (ca. 14,9 m²) met berging (ca. 9,1 m²). De overkapping is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je deze ruimte naar wens meer kunt afsluiten. Zo geniet je ook op koelere avonden of bij een lichte regenbui van het buitenleven. Het tuinhuis is geplaatst in 2021 en biedt een fijne plek voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Bijzonderheden - Instapklare en royaal ingedeelde woning; - Vloerverwarming op de begane grond; - Multifunctionele ruimte op de begane grond; - Luxe leefkeuken met royaal spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en tuinhuis uit 2021; - Overkapping met glazen schuifwanden; - 12 zonnepanelen.