Kruisstraat 46099 BL BeegdenBeegden

Sfeervol wonen met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woonboerderij valt direct op door de karakteristieke uitstraling en de verrassend ruime opzet. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, sierlijsten, getoogde kozijnen en de luiken aan de buitenzijde geven het geheel een eigen en warme sfeer. Binnen vind je een royale woonkamer met houtkachel en een ruime woonkeuken, waardoor dit echt een huis is waar je prettig kunt leven en samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hoeveelheid ruimte die je hier tot je beschikking hebt. Met vijf slaapkamers en zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een badkamer, is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen. Denk aan gezinnen, maar ook aan thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. Daarnaast beschik je over twee ruime garages en een grote schuur met overkapping, wat zorgt voor volop gebruiksmogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor opslag, een werkplaats of meerdere voertuigen, hier kan het allemaal. Gelegen in een rustige woonomgeving in Beegden, met voorzieningen en uitvalswegen in de buurt, woon je hier met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Begane grond Binnenkomst in de hal geeft direct een goede eerste indruk van de woning. De leistenen vloer, sierlijsten aan het plafond en glas-in-lood in zowel de voordeur als de deur naar de woonkamer zorgen voor een karaktervolle entree. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 47,2 m²) is ruim en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. De combinatie van een eikenhouten- en leistenen vloer geeft het geheel een speels karakter. Getoogde ramen zorgen voor extra sfeer en lichtinval. De houtkachel met schouw vormt een centraal punt in de ruimte, ideaal voor lange avonden. Praktisch is de trapkast, perfect voor het opbergen van proviand of huishoudelijke spullen. De keuken (ca. 19,0 m²) ligt centraal in de woning en functioneert echt als woonkeuken. Hier is voldoende plek voor een eettafel, waardoor koken en samenkomen mooi samenkomen. De keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de badkamer op de begane grond (ca. 5,9 m²), uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Via de keuken bereik je de bijkeuken (ca. 9,3 m²). Ook hier komt het karakter terug in het glas-in-loodraam in de deur. De ruimte beschikt over een gootsteen en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast vind je hier de toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De bijkeuken geeft toegang tot de berging (ca. 9,3 m²), waar de cv-installatie is geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van ca. 11,4 m² tot ca. 22,6 m² en zijn stuk voor stuk ruim opgezet. Hierdoor zijn ze flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht in de kamers. De badkamer (ca. 6,6 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een duoblok. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 1 (ca. 22,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 18,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 11,4 m²); Slaapkamer 4 (ca. 18,8 m²); Slaapkamer 5 (ca. 18,8 m²). Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping (ca. 27,5 m²). Deze verdieping is in gebruik als bergzolder en biedt volop extra opslagruimte. Ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Garages De woning beschikt over twee ruime garages die volop mogelijkheden bieden. De eerste garage (ca. 38,5 m²) is inpandig bereikbaar via de berging en bijkeuken en staat daarnaast in verbinding met de tuin via openslaande deuren. Deze ruimte is voorzien van een praktische bergzolder (ca. 38,3 m²), ideaal voor extra opslag. De tweede garage (ca. 51,7 m²) ligt daarachter en is eveneens royaal van formaat, bereikbaar vanuit de tuin. Samen bieden deze garages volop ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkplaats of het uitvoeren van hobby’s aan huis. Schuur Op het perceel bevindt zich een riante schuur (ca. 106 m²) met aangrenzende overkapping (ca. 25,6 m²) en een separate berging (ca. 8,5 m²). De schuur is multifunctioneel en via openslaande deuren toegankelijk vanaf de binnenplaats, wat het gebruik extra praktisch maakt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, het uitoefenen van een hobby of zelfs bedrijfsmatige activiteiten aan huis. De overkapping vormt een fijne, beschutte plek die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werkruimte buiten of als plek om te ontspannen, terwijl de berging zorgt voor extra opbergruimte. Tuin De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Er is ruimte voor een gazon, terras en eventueel speelvoorzieningen of een moestuin. Door de opzet en grootte kun je hier verschillende plekken creëren om te zitten, te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met karakter en authentieke details; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Twee badkamers; - Twee riante garages; - Royale schuur met overkapping en berging; - Veel mogelijkheden voor hobby, werk of opslag.