Den Hoek 135741 WX Beek en DonkBeek

Instapklare vrijstaande woning met ruime leefkeuken met kookeiland, erker, extra kamer op de begane grond en inpandige berging. Totaal 5 slaapkamers, moderne badkamer, aparte wasruimte en diverse bergruimtes. De tuin heeft een royale overkapping en houten berging. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk nabij een natuurgebied. Inhoud 580 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 170 m² Perceeloppervlakte 340 m² Bouwjaar 2017 Energielabel A Aanvaarding oktober 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning is instapklaar en compleet geïsoleerd. • Houten kozijnen met HR++ beglazing. • In 2024 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. • In 2022 zijn er 24 zonnepanelen geplaatst. • De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en hoge plinten. • De woning is zeer energiezuinig door de diverse energiebesparende maatregelen. • De woonkamer heeft prachtige openslaande stalen deuren. • De keuken en badkamer zijn voorzien van Hue verlichting. • De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij natuur-/wandelgebied. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie trap met ruime trapkast. Meterkast met uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en strak stucwerk wanden. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. Prachtige sfeervolle woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde. De woonkamer heeft een mooie tegelvloer met houtlook, vlak stucwerk wanden en plafond. De woonkamer heeft diverse raampartijen met luiken aan de binnenzijde. De luiken kunnen worden overgenomen. De woonkamer en leefkeuken worden van elkaar gescheiden middels openslaande stalen deuren. De ruime leefkeuken heeft een zeer royaal kookeiland met betonlook werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigscherm, RVS spoelbak met Quooker kraan en zeepdispenser, vaatwasser, diverse lades, kasten en ruimte voor 2 barkrukken. Kastenwand met koelkast, vriesvak en 2 combi-magnetrons. Naast de kastenwand is een aparte koffiecorner gesitueerd en een inbouw wijnkoelkast (2021). In de leefkeuken is een ruime zitbank met opbergruimte aanwezig. Deze bank blijft achter. Openslaande deuren bieden toegang en zicht op de tuin. Naast de keuken is een extra multifunctionele kamer ingericht met kastenwand en wastafel met meubel met inbouwkoelkast (2021). Een deur geeft toegang tot de overkapping. Tevens toegang tot de inpandige berging. Inpandige berging met openslaande deuren en ruime schuifdeurenkast. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, laminaat-vloeren, stucwerk wanden en draai-kiepramen met ventilatierooster. Ruime ouderslaapkamer met praktische walk-in-closet. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafel in meubel, spiegel met verlichting, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop heeft een aparte wasruimte voor de witgoed-aansluitingen. Twee ruime slaapkamers met laminaat-vloeren en bergruimtes achter knieschotten. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel in meubel. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel en WTW-unit. TUIN + OVERKAPPING + BERGING De veel privacy biedende tuin is voorzien van een gazon met trampoline, klimrek, mogelijkheid voor schommels, sierbestrating, leibomen en een buitenkraan. De tuin is bereikbaar middels een poort via de achterzijde en een poort naast de woning. Tevens is er een vrijstaande houten (fiets) berging aanwezig. Zeer royale overkapping met tegelvloer, potdekselwand en houten wandpanelen. Hier kunt u tot in de late uren heerlijk genieten van de tuin.