Den Hoek 175741 WX Beek en DonkBeek

DEN HOEK 17 TE BEEK EN DONK: Exclusieve villa met rieten kap, A+++ energielabel en volledig woonprogramma op de begane grond. Op een rustige en geliefde locatie in Beek en Donk staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2021, gelegen op een perceel van maar liefst 668 m². Een woning waarin moderne architectuur, hoogwaardige materialen, duurzaamheid en optimaal wooncomfort naadloos samenkomen. De combinatie van de wit gekeimde gevels, de karakteristieke rieten kap, de grote glaspartijen en de strakke detaillering zorgt voor een unieke uitstraling. Hier woont u in een woning die direct indruk maakt, maar vooral iedere dag opnieuw verrast door de ruimte, het licht en het uitzonderlijke afwerkingsniveau. Wonen met allure Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier gekozen is voor kwaliteit en comfort zonder concessies. Strakke gevlinderde betonvloer, hoge plafonds, luxe maatwerkoplossingen en zorgvuldig geselecteerde materialen vormen de basis van een interieur dat rust en elegantie uitstraalt. De woonkamer biedt een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. Dankzij de royale glaspartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De leefruimtes lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en creëren een open en uitnodigende woonomgeving. Een leefkeuken van formaat Het absolute hart van de woning is de indrukwekkende woonkeuken. Het royale kookeiland vormt een centraal ontmoetingspunt waar koken, leven en genieten samenkomen. De luxe maatwerkkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, heteluchtoven met stoomfunctie en een combi oven/magnetron. Het aangrenzende eetgedeelte onderscheidt zich door de spectaculaire vide en de hoge glazen puien die reiken tot in de nok. Hierdoor ontstaat een unieke ruimtelijke beleving waarbij binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De fraaie houten dakconstructie versterkt het exclusieve karakter van deze bijzondere ruimte. Levensloopbestendig wonen Een van de grote pluspunten van deze villa is het complete woonprogramma op de begane grond. De royale master bedroom beschikt over een luxe badkamer en een ruime walk-in closet, waardoor gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend is. Deze indeling maakt de woning niet alleen uitermate geschikt voor gezinnen, maar biedt ook alle comfort voor de toekomst. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verdieping met volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een extra werk- of hobbykamer en een tweede badkamer. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of logerende gasten. De tweede badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. De praktische zolder biedt daarnaast extra bergruimte. Buitenleven op hoog niveau Ook buiten is alles gericht op comfort en genieten. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en sluit perfect aan op de architectuur van de woning. Onder de royale overkapping geniet u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is bovendien voorzien van een volledig automatisch Rain Bird beregeningssysteem met druppelslangen en sfeervolle tuinverlichting, beide geïntegreerd in het domoticasysteem. Voor extra ontspanning is een luxe vijfpersoons jacuzzi aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage, ruime carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaamheid, techniek en comfort Achter de stijlvolle uitstraling schuilt een woning die ook technisch tot in de puntjes is verzorgd. Met energielabel A+++ voldoet deze villa aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort. De woning is uitgerust met een hoogwaardige Alpha Innotec water/brine warmtepomp in combinatie met een 400 liter boiler en een Zehnder ComfoAir Q350 ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dankzij deze installaties en de uitstekende isolatie geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, inclusief passieve vloerkoeling. Het uitgebreide Busch-Jaeger domoticasysteem zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Hiermee zijn onder meer de vloerverwarming per ruimte, verlichting, videodeurbel, elektrische jaloezieën en diverse tuinfuncties centraal en op afstand te bedienen via touchscreen, tablet of smartphone. Daarnaast beschikt de woning over een centrale stofzuiginstallatie en uitgebreide databekabeling met netwerkaansluitingen door de gehele woning. Met maar liefst 32 zonnepanelen op het zuiden en een SolarEdge 3-fase omvormer is deze villa bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst. Den Hoek 17 is een woning waar architectuur, luxe, duurzaamheid en leefcomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Een zeldzame kans om te wonen in een vrijwel nieuwe villa die tot in de kleinste details is afgewerkt en voorbereid op de toekomst.