Dokter Timmerslaan 435741 XG Beek en DonkBeek

Uitgebouwde tussenwoning met ruime L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping met zolderkamer en dakkapel. De achtertuin heeft een ruime veranda over de hele breedte van de woning en 2 bergingen. De woning is gelegen op korte afstand van het Heuvelplein met diverse winkels, horeca en zeer nabij uitvalswegen. Inhoud 399 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 113 m² Perceeloppervlakte 148 m² Bouwjaar 1972 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dakisolatie en deels spouwmuurisolatie. • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. • Er zijn 2 airco’s aanwezig in de woning. • In 2022 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. • De begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. • De woning is gelegen nabij speeltuin ’t Reijakkertje en diverse scholen. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de ruime hal. Moderne hal met gestoffeerde trapopgang en vernieuwde meterkast en glasvezelaansluiting. Praktische inbouwkast met aansluitingen voor wasapparatuur. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle uitgebouwde L-vormige woonkamer met siergrindvloer, deels gestucte wanden en spuitwerkplafond. De woonkamer is voorzien van radiatoren, een airco en een loopdeur naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Open keuken met kunststof werkblad, inductiekookplaat (2023), afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser (2023), koelkast, oven (2018), magnetron en diverse lades en kasten. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De nette slaapkamers zijn voorzien van vlak stucwerkwanden, laminaatvloeren, radiatoren, draai-kiepramen en rolluiken. Eén slaapkamer is voorzien van een airco, één slaapkamer heeft een inbouwkast. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. Een raam geeft natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met technische ruimte inclusief cv-combiketel merk Intergas; bouwjaar 2014. De praktische zolder-/slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik, laminaatvloer, radiator en bergruimtes achter knieschotten. TUIN + VERANDA De woning is voorzien van een voor-, en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, bloemenborder en kunstgras. Fraaie veranda met nette tegelvloer en is winddicht middels het op maat gemaakte zeildoek. BERGINGEN Twee ruime stenen berging met elektra. Eén berging met poort achterom uitkomend in een buurpad.