Krommesteeg 75741 HN Beek en DonkVerspreide huizen Beek en Donk

Wat is dit een fantastische locatie! Deze vrijstaande woning is zeer vrij gelegen, op een bijzondere locatie welke veel privacy biedt door het royaal perceel met eigen weilanden, diverse bijgebouwen o.a. kapschuur, paardenstallen en garage. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoor op de begane grond. De 1e verdieping heeft 2 dakkapellen, vier slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Inhoud 712 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 166 m² Externe bergruimte 120 m² Perceeloppervlakte 6.302 m² Bouwjaar 1975 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak-, en spouwmuur isolatie. • Hardhouten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzetramen. • De voor- en zijgevel hebben markiezen. De achtergevel heeft een zonnescherm. • In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst op het dak van de garage. • De garage heeft asbesthoudende eternietplaten. • Perceel nummer 1756 groot 4.900 m² heeft bestemming agrarisch. • Perceel nummer 1091 groot 1.402 m² heeft bestemming wonen. • De woning is fantastisch gelegen op een prachtige locatie met weids uitzicht over het eigen weiland en toch op korte afstand van het centrum van Beek en Donk. BEGANE GROND Middels entree met fraaie voordeur, toegang tot de hal. Hal met meterkast 9 groepen + 2 krachtgroepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting en trap naar verdieping. Toiletruimte met toilet, fonteintje, radiator en een raampje. Ruime provisiekelder. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en kantoor. Royale L-vormige woonkamer met diverse raampartijen welke een prachtig zicht geven op het weiland en de tuin. Er is een sfeervolle houten balk en sierbalken plafond aanwezig. Daarnaast is er een grote schouw met houtkachel, tegelvloer en radiatoren. Leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het weiland. De bijkeuken heeft een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline bouwjaar 2009 en luik naar bergzolder. Extra bergkast. Op de begane grond is een kamer gesitueerd, thans in gebruik als kantoor. 1E VERDIEPING Middels open trap toegang tot de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. Twee slaapkamers hebben een wastafel met warm- en koudwaterkraan. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer heeft tevens een groot dakkapel en een radiator. 2E VERDIEPING Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is begaanbaar en ingedeeld in 3 compartimenten. TUIN + WEILAND De woning is op een fantastisch locatie gelegen welke zeer veel privacy geeft en een prachtig vrij uitzicht over het eigen weiland. De gehele weide is voorzien van stroomvoorziening op de omheining. De ligging is aan het einde van de weg en bereikbaar middels oprit met poort. Op het perceel zijn o.a. diverse volwassen bomen, heggen, leibomen, vaste beplanting en bestrating aanwezig. GARAGE De ruime vrijstaande garage is gebouwd in 1974 met oppervlakte van circa 47 m² en heeft een sectionaal deur (niet werkzaam), krachtstroom en ruime bergzolder. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De garage is multifunctioneel te gebruiken en heeft een aangebouwde berging. PAARDENSTALLEN Fraaie paardenstal met totaal 4 ruime boxen, gebouwd in 2010 met een oppervlakte van circa 76 m², bergruimte voor opslag van hooi, buitenkraan en elektra. Het golfplaten dak heeft enkele lichtdoorlatende platen. KAPSCHUUR Prachtige kapschuur gebouwd in 2010 met een oppervlakte van 79 m². CARPORT Houten carport circa 21 m². BERGING II Houten berging met zadeldak en elektra, circa 12 m².