Molenweg 305741 NC Beek en DonkBeek

Compleet gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met luxe keuken, vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers, berging, terrasoverkapping en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, luxe open keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast is de woning voorzien van een vrijstaande, ruime berging, een overdekt terras met verlichting en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is prachtig gelegen aan een brede woonstraat nabij winkels, school, speeltuin en uitvalswegen. Inhoud 363 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 94 m² Perceeloppervlakte 192 m² Bouwjaar 1969 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie alsmede grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • De woonkamer, ouderslaapkamer en de badkamer zijn voorzien van airconditioning. • Luxe keuken met ingebouwde apparatuur en een kokend water kraan. • De woning is nagenoeg compleet gemoderniseerd sinds 2020. • Ruime uitbouw op de begane grond met tegelvloer met vloerverwarming. • 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Instapklaar en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau! BEGANE GROND Via een stijlvolle voortuin (2022) ontworpen door een tuinarchitect, bereik je de voordeur die leidt naar de hal. Hal met beklede trap biedt toegang tot de eerste verdieping, heeft een trapkast met kruipruimte en bevat de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Daarnaast is er een luxe, vernieuwde, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een moderne glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en een tegelvloer in eikenhoutlook met vloerverwarming. De ruimte is verdeeld in een gezellige zithoek en eethoek, en beschikt over airconditioning die kan verwarmen en koelen. Moderne open keuken (2020) ingericht met een wandopstelling, eikenhouten planken en een kookeiland met inductiekookplaat. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een RVS ingebouwde afzuigkap, een zwarte RVS spoelbak met kokendwaterkraan, vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en diverse lades en kasten en biedt via tuindeur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds met spuitwerk plafondplaten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonneluifel. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar biedt voldoende ruimte om in te richten als kinderkamer, thuiswerkplek of studeerkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ruime douchecabine voorzien van een regendouche en handdouche, een wandcloset, en een wastafelmeubel met spiegel met verwarming en verlichting. De badkamer beschikt over zowel airconditioning als verwarming via een radiator. Daarnaast is er een luchtafvoersysteem en natuurlijke ventilatie via een raam. 2E VERDIEPING Via een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken, die voldoende ruimte biedt voor opslag. De zolder is voorzien van een dakraam en bevat de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2012). TUIN + BERGING + OVERKAPPING De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten, ontvangt veel zonlicht. De tuin is voorzien van een een ruim overdekt terras, moderne tegels in beton (onderhoudsvrijd), kunstgras, plantenbakken met vaste beplanting en verlichting. De royale berging heeft een poort die toegang biedt tot een achterom, uitkomend in een brandgang. Sfeervol overdekt terras (2021) met moderne tegelvloer, rabatdelen wanden en glazenplafond met inbouwspots en elektra. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven! De woning is gelegen aan een brede woonstraat met parkeergelegenheid en nabij speelweide ’t Reijakkertje.