Muzenlaan 455741 NW Beek en DonkBeek

Moderne uitgebouwde tussenwoning met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een bergzolder. Deze woning is gelegen in een woonwijk met fraai uitzicht op het groen, verschillende speelvelden, sportpark, winkels en scholen op loopafstand. Daarnaast woon je dichtbij de uitvalswegen naar de steden zoals o.a. Eindhoven en Helmond. Inhoud 337 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 88 m² Perceeloppervlakte 160 m² Bouwjaar 2001 Energielabel A Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming. • De keuken is vernieuwd in 2019. • Het schilderwerk aan de binnenzijde is van 2021. BEGANE GROND Via de voordeur komt u in de hal. In de hal bevinden zich de gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping, praktische bergruimte onder de trap en een garderobe. De meterkast heeft 7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels een deur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prachtige visgraat PVC vloer met hoge plinten en vloerverwarming. Tevens stucwerk wanden en stucwerk plafond. Via de grote raampartijen heeft u uitzicht op een mooi groen plantsoen. De moderne keuken in hoekopstelling (2019) is voorzien van een composiet werkblad in marmerlook met RVS spoelbak, inductiekookplaat met in de kast geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en diverse lades en kasten. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische bergruimte. Hier zijn ook de opstellingen voor de witgoedapparatuur gesitueerd. Er is teven een airco (2020) aanwezig op de begane grond. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en draai-kiep ramen. De ouderslaapkamer geeft middels een deur toegang tot het balkon aan de voorzijde. Balkon met uitzicht op de straat en het groene plein aan de voorzijde. Ruime, complete badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en extra handdouche, inloopdouchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, vaste wastafel in meubel en een designradiator. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2020) en de mechanische ventilatie unit. TUIN De zonnige, onderhoudsvrije achtertuin is gericht op het westen. De tuin heeft een terras met sierbestrating, bovengrondse bloemenborders en verlichting. Een poort geeft toegang tot een achterom uitkomend in een buurpad. BERGING De berging is voorzien van elektra.