Muzenlaan 845741 NS Beek en DonkBeek

Deze verrassend ruime, uitgebouwde, tussenwoning is voorzien van een mooie, lichte living, luxe open keuken met schiereiland, moderne badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. De woning heeft een fraaie achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Inhoud 436 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 122 m² Perceeloppervlakte 147 m² Bouwjaar 1996 Energielabel B Aanvaarding Begin 2026 BIJZONDERHEDEN • Deze moderne woning is instapklaar! • In 2023 zijn 7 zonnepanelen geplaatst. • De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Naast de voordeur is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. • De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van een speelweide en prachtig natuurgebied. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en een garderobenis. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte met aan de voorzijde een erker. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en designradiator. Middels een schuifpui in het eetgedeelte heeft u toegang tot de overkapping en de tuin. De moderne woonkeuken met een fraai schierkookeiland heeft een composiet werkblad, gasfornuis met grote oven, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, RVS spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en diverse lades en kasten. In de keuken bevindt zich een tegelvloer met vloerverwarming, het plafond is voorzien van inbouwspots. Een deur biedt toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in het zijportaal met vernieuwde toiletruimte (inclusief wandcloset en fontein) en hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen met zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. De luxe badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan en bubbelbad functie, inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel in meubel met spiegelkast. Het plafond heeft diverse inbouwspots, Gira inbouwradio en een dakraam geeft voldoende daglicht. De vloer is voorzien van vloerverwarming. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is een royale verdieping te bereiken. De zolderkamer is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van een dakkapel met een op afstand bedienbaar elektrisch rolluik, groot dakraam en inbouwspots. Diverse bergruimtes met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Opstelling van de cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2008 echter geplaatst in 2010) en omvormer Via een losse trap is een praktische bergvliering te bereiken. TUIN + BERGING De zonnige achtertuin is gericht op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een terras met sierbestrating, gazon met verhoogde bloemenborder en een overkapping. De achtergevel heeft een buitenkraan en extra elektra punten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Via deze berging is een eigen achterom te bereiken.