Lijsterbesstraat 56573 XL Beek (Gem. Berg en Dal)Beek-Oost

Aan de Lijsterbesstraat 5 in Beek staat deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1959. Het betreft een charmante doorzonwoning met een lichte uitstraling en een diepe, zonnige achtertuin met 2 bergingen en een achterom. De woning ligt in een rustige en groene straat met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een school en sportfaciliteiten op korte afstand. Het huis beschikt mede door de investering van een hybride-warmtepomp over een energielabel A. Beek is een charmant dorp aan de voet van de stuwwal, met een bijzondere combinatie van rust, natuur en gezelligheid. Het dorp ademt een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar kennen en er ruimte is voor kinderen om veilig buiten te spelen. De omgeving is rijk aan wandel- en fietspaden die je door bossen, heuvels en langs fraaie uitzichten leiden. Tegelijkertijd zijn er volop voorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in korte tijd in het bruisende stadscentrum van Nijmegen, wat Beek aantrekkelijk maakt voor wie het dorpsleven wil combineren met de dynamiek van de stad. Begane grond: via de entree met hal en toiletruimte bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fijn gevoel van ruimte. Via de openslaande deuren loop je direct de diepe en zonnige achtertuin in. De nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische opstelling voor dagelijks gebruik; 1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een doucheruimte, een hangend toilet en een wastafelmeubel; Zolder: via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over volop bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1959 * Woonoppervlakte: ca. 86 m² * Inhoud: ca. 346 m³ * Energielabel A * Hybride warmtepomp * Nagenoeg volledig voorzien van triple glas * Dakisolatie * 8 zonnepanelen