Kasteellaan 137037 BA Beek (Gem. Montferland)Beek

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 133 m² is dé perfecte plek voor gezinnen. Met een royale serre, een geïsoleerde garage en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De rustige, kindvriendelijke buurt en de nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen. Gelegen in het hart van het gezellige dorp Beek, aan de voet van de Montferlandse bossen, geniet je hier van een ideale balans tussen rust en activiteit. Verken de talloze wandel- en fietsroutes in de omgeving of breng tijd door op de nabijgelegen tennis- en voetbalvelden alsmede de sporthal. Voor gezinnen is deze locatie ideaal, met een basisschool en BSO op loopafstand. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals een grote supermarkt, dokterspraktijk met apotheek en tandartspraktijk. Met steden als Didam, Doetinchem en Arnhem in de buurt, profiteer je van de nabijheid van uitgebreide voorzieningen en mogelijkheden voor vermaak. Bovendien zijn snelwegen zoals de A12/A3 en A18 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je gemakkelijk verbinding hebt met de rest van Nederland. Een perfecte balans tussen dorpse rust en stedelijke voorzieningen! Mis deze kans niet om te wonen in een levendige gemeenschap met alle gemakken binnen handbereik en de prachtige natuur als je achtertuin. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime entree met een vernieuwde meterkast, een modern toilet en de trapopgang. De gezellige woonkamer met PVC-vloertegels en designradiatoren straalt een stijlvolle sfeer uit. Via de woonkamer bereik je de riante serre van bijna 4 meter lang, waar je het hele jaar door kunt genieten van een overvloed aan daglicht en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De open keuken (ca. 2014) is modern ingericht en voorzien van inbouwspots, een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combi-oven en inductiekookplaat (beide vernieuwd in 2022). Vanuit de keuken bereik je het tochtportaal die toegang biedt tot de geïsoleerde garage. Met een lengte van maar liefst 9 meter is deze garage niet alleen ruim, maar ook praktisch dankzij de kanteldeur en voorzieningen zoals water en elektra. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruim bemeten slaapkamers met laminaatvloer en gipsplaten plafonds te bereiken. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn elektrische rolluiken geplaatst voor extra comfort. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, verwarmbare spiegel, ligbad, douchecabine, toilet, radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via de overloop met Cv-ketel (Nefit 1999) en zonneboiler bereik je een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer, gipsplaten plafond en handige opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin op het zonnige zuidwesten is een ware oase van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van het buitenleven te genieten. Denk aan een knusse overkapping en een vijver met een serene waterpartij. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu houdt van tuinieren of ontspannen in de schaduw, deze tuin heeft het allemaal. Een absolute meerwaarde is de afsluitbare serre, die dankzij de glazen schuifwand het hele jaar door te gebruiken is. In de winter creëer je met behulp van heaters een extra comfortabele ruimte, ideaal om ook op koude dagen te genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre stap je direct de tuin in, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Garage: Via de oprit of de bijkeuken heb je directe toegang tot deze multifunctionele ruimte, die is voorzien van een kanteldeur. Met een lengte van maar liefst 9 meter biedt de garage meer dan genoeg ruimte voor je voertuig én voor extra opslag of hobbyprojecten. Of je nu een werkplaats wilt creëren, je gereedschap en fietsen wilt opbergen, of een plek zoekt voor creatieve activiteiten, deze garage biedt eindeloze mogelijkheden. Bovendien is de garage voorzien van water en elektra, wat het nóg praktischer maakt voor allerlei doeleinden. Kenmerken - Woonoppervlakte 133 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² - Overige inpandige ruimte 31 m² - Inhoud woning 574 m³ - Perceeloppervlakte 315 m² - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - 9 zonnepanelen (2017) - Woning met oprit en garage - Vier slaapkamers - De buitenkozijnen zijn in 2022 geschilderd - CV Nefit (1999) en zonneboiler (1990) - Gevelisolatie, dakisolatie (bouwjaar) en begane grond volledig dubbel glas "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”