Margrietstraat 296191 XD Beek (LI)Beek

INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Op de tweede verdieping en aan de verkeersluwe kant van het complex gelegen instapklaar en modern drie slaapkamer appartement met moderne keuken en moderne badkamer, balkons aan weerszijde en berging in het souterrain, op korte afstand van uitvalswegen, het treinstation Beek-Elsloo en het centrum van Beek. Locatie en ligging: Dit complex is een wel bekend startpunt voor vele woningbezitters en kent diverse bouwdelen die elk een andere uitgangspositie en ligging hebben. Het bouwdeel waarin dit appartement is gelegen, grenst aan de Irenestraat, de kant in de richting van het centrum van Beek en daardoor de verkeersluwe kant. Het balkon aan de weerszijde van het bouwdeel kijkt uit op het binnenin gelegen groenperk. Begane grond: Entreepartij met brievenbussen en bellen tableau voor (intercom) toegang tot de trappartij. Hal met traptoegang tot de bergingen in het souterrain en ook de trapopgang richting het appartement. Tweede verdieping: Entree | hal met intercom installatie voor toegang verlening begane grond, meterkast (slimme meter, smeltzekeringen groepenkast) en vanaf hier individuele toegang tot vrijwel elke ruimte, de tweetal eerste slaapkamers, de woonkamer de keuken, een kastruimte en het toilet. Toilet met staand closet en fonteintje, keuken met vaste wandopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. In de hoge keukenkast is de opstelling van C.V. ketel (Nefit | huur € 36,61 per maand via Volta Next) netjes verwerkt. Er is in het gebruik door de huidig eigenaar gekozen voor het werken met een vrijstaande losse (roerende zaken en daarmee niet inbegrepen) Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex en uitkijkend over het centrum van Beek (opkomende en middagzon). De woonkamer is aan de uiterste buitenzijde gelegen wat maximale privacy biedt en geen gehorigheid tot buren en het deel van het appartement aan deze gehele buitenzijde vervolgt vanuit de woonkamer richting de hoofdslaapkamer. Die hoofdslaapkamer heeft op zijn beurt een muurkast en toegang tot de badkamer. Moderne badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. Souterrain: Privé berging van een aanzienlijk formaat en ideaal voor het stallen van fietsen, dan wel voorraden. Bijzonderheden: Een woning die zeker instapklaar te noemen is en die vooral met de drie individuele slaapkamers een redelijk unicum is, daar er al de nodige andere appartementen in het complex aanwezig zijn waar al samenvoegingen van ruimten te vinden zijn , iets wat zeker tot de mogelijkheden behoort. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas. Gelegen in een rustige woonwijk en aan de verkeersluwe kant is dit appartement met uitvalswegen, winkels en het centraal station Beek-Esloo nabij een hele fijne uitvalsbasis. De VVE bijdrage voor dit appartement betreft € 175,- per maand. Bij dit appartement is er sprake van erfpacht met een canon die er van toepassing is van € 1.140 per jaar. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.