Annastraat 336191 SX Beek (LI)Beek

Ideaal voor de starter. Nette hoekwoning met garage, carport, woonkamer, eetkeuken, 2 slaapkamers, mooie badkamer, berging en tuin gelegen in Beek aan Annastraat 33. Souterrain: Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder 3.15 x 2.00. Begane grond: Voortuin met oprit. Entree/hal met garderobenis, plavuizenvloer en verdiepingstrap. Woonkamer 6.30 x 5.60/3.55 met parketvloer. Separate eetkeuken 4.00 x 2.80 met plavuizenvloer. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie inclusief koelkast, vrieskast, oven, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 40m². Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar alwaar licht betegelde toiletruimte, aansluitpunt wasapparatuur en cv-ketel. Nette, ruime tuin (ca. 18 meter diep) op Zuidwest met sierbestrating, terras, carport, garage 5.95 x 3.00 toegang naar de nette, ca. 10 meter diepe tuin (Zuid) met berging en zijingang. 1e verdieping: Overloop met bergruimte. Twee slaapkamers respectievelijk 3.60 x 2.95 en 3.70 x 2.60 met nieuwe laminaatvloer. Geheel wit betegelde, moderne in 2024 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2e toilet (hangcloset) en 2 handdoekradiatoren. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met isolerend glas. - Energielabel D. - 8-tal zonnepanelen aanwezig (huur € 76,- per maand. Afkoop mogelijk ca. € 9.000,-) - In 2024 is de badkamer geheel vernieuwd. - Grotendeels strak gestuukte wanden. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.