Geneind 36191 NG Beek (LI)Grootgenhout

Nette woning met royale leefruimtes en privacy rijke tuin. Vrijstaande levensloopbestendige semibungalow. Deze woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Beek en diverse voorzieningen. Dankzij de open leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle tuin biedt dit huis comfort en ruimte voor het hele gezin. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en er is een goede verbinding naar de autosnelweg. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. INDELING BEGANE GROND: In de hal/entree bevindt zich de trapopgang, een moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de wasruimte, de keuken, woonkamer, garage, badkamer en twee ruime slaapkamers. De L-vormige woonkamer met open tuinkamer is voorzien van airconditioning. Door de grote raampartijen is deze daglichtrijk en is voorzien van een laminaatvloer en schouwpartij met een houtkachel. Middels de tuindeuren bereikt u de fraai aangelegde tuin. De gesloten keuken in een hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur; 5-pits inductie kookplaat, afzuiging, oven-combimagnetron, vaatwasser, diepvriezer en koelkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en een dubbele wastafel in een badmeubel. EERSTE VERDIEPING de overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. - slaapkamer 1 met vaste wastafel en airconditioning; - slaapkamer 2 met vaste wastafel en doorgang naar de bergzolder met standplaats van de Cv-installatie. Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel en een zwevend closet. GARAGE Inpandige stenen garage met voorgelegen oprit, vliering en elektrische poort. TUIN Weelderig aangelegde tuin rondom de woning met afgesloten achtertuin biedt optimale privacy. BIJZONDERHEDEN - Woning is ruim van opzet en keurig onderhouden; - Levensloopbestendig; - Inpandige garage; - Gelegen op een goede locatie; - Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van airconditioning beneden en boven; - Drie zonnepanelen; - Energielabel B; - Cv-installatie, merk Atag (HUUR via Volta). Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.