Kapelstraat 86191 RG Beek (LI)Geverik

RUIM VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK WOONHUIS MET AANBOUW, INPANDIGE GARAGE, TUIN, HUISWEI, ACHTERHUIS EN BIJGEBOUWEN Souterrain: Provisiekelder (5,95 m x 4,91 m) met wandopstelling van 2 omvormers en toegankelijk via de keuken. Begane grond: Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Gesloten eetkeuken (3,81 m x 3,74 m) met tegelvloer en eigentijdse keukeninstallatie voorzien van hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser. Woonkamer (ca. 41 m2) met deels eiken parketvloer en deels tegelvloer, eiken planken plafonddelen, schouw(en) met tv-nis, airco en toegangsdeur naar 2e hal met authentieke tegelvloer en trapopgang naar 1e verdieping. Wasruimte (ca. 3 m2) met witgoedaansluitingen, waskoker en toegangsdeur naar appartement. Via hal inpandige verwarmde garage (7,51 m x 4,50 m) met kastenwand met wandopstelling van cv HR combiketel (Itho Daalderop, 2015) en 2 x WTW installatie, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en tuindeur. Royale tuin met overkapping (3,12 m x 3,10 m), overdekt terras (14 m2) en huis-/speelwei met gemetselde bakoven/berging en houten kippenhok/-ren. Aan achterzijde perceel is er een hekwerk tot de veldweg rechts langszij. Wooneenheid (8A): Achterhuis (totaal ca. 56 m2) met eigen entree, momenteel in gebruik als B&B. Hal, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar eigen terras met zonnescherm, open keuken met gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, losse magnetron en koelkast, geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel in badmeubel en 1 slaapkamer met systeemwandkast en openslaande tuindeuren naar overdekt terras (3,10 m x 2,15 m) met luik naar een vliering (nokhoogte: 1,35 m). 1ste Verdieping: Overloop met 3 muurkasten en speelhoek. Vijf slaapkamers, groot respectievelijk: 3,92 m x 2,56 m, 3,92 m x 2,59 m, 3,82 m x 2,59 m, 4,47 m x 4,39 m met openslaande deuren en 4,39 m x 2,79 m. Werkkamer (ca. 5 m2). Bergruimte (2,70 m x 1,78 m). Overloop en slaapkamers en werkkamer hebben parketvloeren. Geheel betegelde badkamer (3,44 m x 3, 27 m) met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangcloset en waskoker. 2de Verdieping: Vliering (nokhoogte: 1,20 m) via mangat op overloop. Bijzonderheden: Deze ruime vrijstaande woning heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Er zijn 26 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De gebruiksmogelijkheden van dit fraai object zijn legio; wonen en werken aan huis, dubbele bewoning en ook het continueren van de huidige gasterie ‘De Auw Fotsch’ is mogelijk. Locatie: landelijk gelegen in de dorpsgemeenschap Geverik nabij uitvalswegen en aan een natuurgebied.