De Hoeven 127361 AL BeekbergenBeekbergen

In een rustige straat, op korte afstand van de dorpskern van Beekbergen, staat deze vrijstaande bungalow uit 1967. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 561 m² en beschikt over een garage en een berging, een afsluitbare aangebouwde veranda en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Voldoende ruimte voor hobby’s en een aantrekkelijke tuin voor wie graag buiten verblijft. Daarnaast is de woning aantrekkelijk door de lage energielasten, doordat de woning is afgesloten van het gasnet. Voor warm water is er een zonneboiler en elektrische boiler aanwezig en er wordt verwarmd middels infraroodradiatoren. In combinatie met de 16 zonnepanelen zijn de lasten laag. Beekbergen is een gezellig dorp aan de rand van de Veluwe. Je vindt er diverse voorzieningen op korte afstand zoals een supermarkt, slager, bakker, zorg- en sportfaciliteiten. Ook de omliggende bossen liggen dichtbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten. Zowel de A1 als de A50 zijn in 5 minuten te bereiken. Indeling: Via de entree kom je in de hal met toilet met fonteintje en toegang tot de voormalige doucheruimte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als wasruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een erker die zorgt voor een prettige lichtinval. De plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer bestaat uit laminaattegels. Aansluitend bevindt zich de keuken uit 2012. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser uit 2025, een afzuigkap, combi oven en koelvriescombinatie. In één van de keukenkasten bevindt zich tevens de groepenkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tuingerichte eetkamer met doorloop naar de aangebouwde veranda. Deze kan volledig worden afgesloten en beschikt over zonwering aan de bovenzijde. Vanaf de eetkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten, rolluiken en een badkamer en suite. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel en is ook rechtstreeks via de hal te bereiken. Verdieping: Via de spiltrap bereik je de overloop. Hier bevinden zich een toilet (sanibroyeur) en een wastafelmeubel, ideaal voor logés. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de verdieping te vinden. Het dak is geïsoleerd en in de achterste slaapkamer bevindt zich tevens de technische installatie met onder andere de boilers en de omvormer. Info: - De woning is deels voorzien van screens; - Er zijn diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen zoals het plaatsten van 16 zonnepanelen en een zonneboiler; - Daarnaast is de spouwmuur na-geïsoleerd, de kruipruimte is geïsoleerd met PIR platen en er is dakisolatie aangebracht; - Het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd door een erkend bedrijf; - De garage beschikt over een elektrische deur en de schuur beschikt over een kelder; - De woning beschikt over een definitief energielabel D (geldig tot 07-10-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 695.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.