Evert Jan Boksweg 37361 AH BeekbergenBeekbergen

In een prettige woonomgeving vlakbij de dorpskern van Beekbergen is deze instapklare tussenwoning gelegen met een garage, welke via de achterzijde te bereiken is. De woning is gelegen in het midden van een rij van drie en is gelegen op een perceel van 185 m2. In de afgelopen periode zijn er veel werkzaamheden uitgevoerd om het wooncomfort te verhogen zoals na-isolatie, modernisatie van de keuken en badkamer en het plaatsen van airco’s. De woning is daarnaast gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Op loopafstand is de dorpskern van Beekbergen gelegen met een ruim aanbod voorzieningen waaronder een supermarkt, bakker, slager, basisschool en diverse zorg- en sportfaciliteiten. Beekbergen heeft een ideale ligging door de vele natuurgebieden in de directe omgeving, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid. Binnen 5 minuten zijn zowel de A1 als de A50 te bereiken. Indeling: Entree/hal, uitgebreide groepenkast, garderobe, trapkast en toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer is uitgerust met een sfeervolle houtkachel. In de aanbouw is de keuken geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is geplaatst in 2025. Via de keuken is de tuin met gezellige veranda te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. In de, oorspronkelijk, derde slaapkamer is de badkamer gerealiseerd. Deze is geplaatst in 2022 en uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. In de voormalige badkamer is een wasruimte gerealiseerd. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte aan beide kanten, derde slaapkamer met dakraam. Vanaf de slaapkamer is een berging te bereiken met de heteluchtverwarming (2022) en de c.v.-ketel. Info: - Het platte dak van de aanbouw is in 2024 vernieuwd en tevens geïsoleerd; - In 2025 zijn de vloer en de spouwmuur na-geïsoleerd; - De voordeur inclusief zijramen is in 2025 vervangen door kunststof; - De airco’s zijn geplaatst in 2025 en 2026; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 10-07-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er een extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 419.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.