Oude Apeldoornseweg 77361 EG BeekbergenAgrarischgebied Beekbergen

BEEKBERGEN – OUDE APELDOORNSEWEG 7 In Beekbergen, te midden van een prachtige natuurrijke omgeving, vindt u deze bijzondere VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 1650 m². Het betreft een charmante woning met karakteristieke details die de woning een kenmerkende uitstraling geven. Gelegen even buiten het dorp Beekbergen, bent u verzekerd van een vrije ligging. De woning biedt u een royaal perceel met fraai aangelegde tuin, ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur. Met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 140 m² woonoppervlakte biedt deze woning u alle ruimte en comfort die u zoekt. Tevens is de woning te koop met een naastgelegen weiland van 9645 m², waardoor het totaleperceelsoppervalkte 11.295 m² dan bedraagt. De woning is gelegen in een buitengebied van Beekbergen, een dorp in de gemeente Apeldoorn. U vindt zichzelf omgeven door landerijen, bossen en diverse natuurgebieden. Dit roept een gevoel van vrijheid en rust op. De woning is gelegen in een landelijke omgeving met een prachtig vrij uitzicht en een open ligging. Bijzonderheden & extra informatie: - Vier slaapkamers - Woonoppervlakte van 140 m² - Charmante woning met karakteristieke details - Perceel van ca. 1 hectare weiland aansluitend te kopen. - Vrij gelegen en mooi uitzicht - Diverse zonnepanelen en zonneboiler Aanvaarding in overleg Vraagprijs met perceel van 1.650 m² : € 815.000,- k.k. Vraagprijs met perceel van 11.295 m² : € 915.000,- k.k Deze karakteristieke vrijstaande woning is gebouwd in 1932, uitgebouwd aan de achterzijde in 1995 en aan de zijkant uitgebouwd in 2006 met een fraaie serre. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De woning kent een totale inhoud van 569 m³. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 140 m². De woning is voorzien van dak-, muur- en deels vloerisolatie, alsmede HR++ isolatieglas en fraaie glas-in-lood bovenlichten in de kozijnen. De verwarming geschiedt door middel van gas-CV met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer. Op het perceel vindt u bovendien een prachtige houten berging van (9,8x 4,5m) met daarvoor een grote carport (5,94x4,66m) voor de stalling van uw auto's. Ook zijn er diverse zonnepanelen, een zonneboiler en een laadpaal voor uw elektrische auto geplaatst. Daarnaast is er een stal, een houthok en kippenhok aanwezig op het perceel. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning biedt u een royale woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 41 m². Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Daarnaast vindt u hier een moderne en ruime keuken met erker van 16 m² met diverse nodige inbouwapparatuur. Verder is er een entreehal aanwezig, met toilet en toegang naar een praktische provisiekelder. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken aanwezig met wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping van de woning vindt u vier slaapkamers en de badkamer. Het betreft een moderne lichte badkamer uit 2006 met een stoomdouchecabine en wastafel. Daarnaast is er een overloop met een separaat toilet en vaste kasten. 2e Verdieping: Ruime bevloerde zolder. Buitenruimte & tuin: Het perceel biedt volop ruimte en vrijheid. De tuin is prachtig aangelegd en goed onderhouden. Er bevinden zich ca. 20-25 fruitbomen en struiken die volop fruit geven, als kersen, appel, pruimen, rode bessen, zwarte bessen etc. En er is een moestuin aanwezig van ongeveer 80 m². Het naastgelegen weiland heeft een bestraat gedeelte vanaf de straat naar het midden van het perceel evenwijdig aan de ertussen lopende fraaie beekbergse beek. In de beek (door het Waterschap onderhouden) liggen vistrappen waar onder andere de in Nederland zeldzame beekprik kan worden aangetroffen. Bijzonderheden & extra informatie: - Vier slaapkamers - Woonoppervlakte van 140 m² - Omliggende tuin - Charmante woning met karakteristieke details - Perceel van ca. 1 hectare weiland aansluitend bij te kopen - Vrij gelegen en mooi uitzicht - Diverse zonnepanelen - Zonneboiler.