Parallelweg 169686 ST BeertaBeerta-Nieuwbouw

Vrijstaand wonen, volop ruimte en verrassend energiezuinig nabij het Oldambtmeer! Op een mooie en rustige woonlocatie in Beerta staat deze vrijstaande woning uit 2011, gelegen op twee percelen van totaal circa 580 m². Een fijne combinatie van comfortabel wonen, ruimte en privacy, met het waterrijke Blauwestad en het Oldambtmeer op korte afstand. De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas, rolluiken en goede isolatie is het huis niet alleen comfortabel, maar ook opvallend energiezuinig. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich tevens het toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer. De combinatie van de plavuizenvloer met vloerverwarming, pelletkachel en de prettige lichtinval zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer en keuken stap je via de openslaande tuindeuren zo het terras en de tuin in. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de ruimte rondom de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer beschikt over een whirlpool, een vaste wastafel en een comfortabele inloopdouche. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. Ook de cv-installatie bevindt zich op deze verdieping. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergingszolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: Rondom de woning is ruimte genoeg om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een eigen oprit en een tuin die op het noordoosten is gelegen. Dankzij de ruime perceeloppervlakte zijn er volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage aanwezig. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, water en recreatie. Het Oldambtmeer en Blauwestad liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en ontspannen aan het water. Ook de jachthaven en diverse natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de omgeving vindt u onder andere een basisschool, supermarkt, sportcentrum, gezondheidscentrum en diverse horecagelegenheden. Bijzonderheden: - Vrijstaande, goed onderhouden woning gebouwd in 2011; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolaite; energielabel A; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas; - Rolluiken bij de kozijnen en dakkapellen; - Verwarming middels CV (2011) en pelletkachel; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Diverse voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. - Naastgelegen perceel (2948) biedt mogelijk ontwikkelperspectief voor een twee-onder-een-kapwoning, mits de gemeente instemt met een uitgewerkt voorstel. Meer informatie via ons kantoor.