Koningin Julianastraat 164153 BZ BeesdBeesd West

In het gezellige dorp Beesd staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Een degelijk huis én verrassend groot huis, waar jarenlang met plezier is gewoond en dat nu wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen draai aan willen geven. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, hardhouten trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is royaal en licht, met de open haard als blikvanger. Daarnaast is er een ruime woonkeuken, met glas-in-lood schuifdeuren gescheiden van de woonkamer. De keuken biedt volop ruimte voor een (extra) eettafel, en er is een hoek opgestelde keuken inclusief inbouwapparatuur en granieten blad aanwezig. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de grote garage. Extra handig: er is ook nog een kelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie verrassend ruime slaapkamers, stuk voor stuk groot genoeg om als ‘hoofdslaapkamer’ door te gaan. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Hier tref je nog twee slaapkamers: één hele grote (met wastafel) en een wat kleinere kamer. Er is bovendien volop bergruimte aanwezig. In de technische ruimte vind je de cv-installatie. BUITENRUIMTE De woning heeft een voor- én achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, ideaal om in de middag en avond te genieten van de zon. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. Het perceel is 385 m2 groot, en dus heerlijk ruim. WONEN IN BEESD Beesd combineert dorpse gezelligheid met een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen en speeltuintjes zijn dichtbij. Voor ontspanning en natuur fiets je zo naar landgoed Mariënwaerdt. De rivier De Linge ligt op loopafstand, en ook het NS-station is op korte afstand te vinden. Binnen enkele minuten ben je op de rijkswegen A2 en A15, met een uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Den Bosch, Tiel, Arnhem/Nijmegen of Rotterdam. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is groot en degelijk gebouwd, maar is ook toe aan modernisering – de perfecte kans om er helemaal jouw thuis van te maken. - Omdat de woning al wat ouder is en de verkopers er zelf niet hebben gewoond, worden de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.