Breekamp 289412 AL BeilenBeilen

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN AAN HET WATER! Op een prachtige locatie in de groene en ruim opgezette woonwijk Noordveld staat deze sfeervolle, vrijstaande woning met een heerlijk vrij uitzicht over het water. Dankzij de gelijkvloerse slaap- en badkamer is deze woning bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen, ideaal voor wie nu én in de toekomst comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage, een ruime oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De ligging aan het water zorgt voor een bijzonder vrij en groen gevoel. In de woonkamer zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en de gashaard draagt bij aan de warme, sfeervolle uitstraling. Met twee slaapkamers, een zolderruimte en een tweede badkamer op de verdieping is er bovendien volop ruimte voor gezinnen, logees, hobby's of thuiswerken. LOCATIE De woning ligt in de woonwijk Noordveld, aan de noordzijde van Beilen. Deze groene woonomgeving kenmerkt zich door brede straten, veel ruimte en een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Het centrum van Beilen is eenvoudig per fiets te bereiken en biedt onder meer diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook gezinnen vinden hier alles wat ze nodig hebben: scholen, sportverenigingen, een zwembad en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in en rondom het dorp. Voor wie graag de natuur opzoekt, zijn de uitgestrekte Drentse landschappen en natuurgebieden in de omgeving gemakkelijk bereikbaar. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan hier volop. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A28 en de N381 zijn plaatsen in de regio en daarbuiten snel bereikbaar. Ook het NS-station van Beilen biedt een goede verbinding met onder andere Assen, Groningen en Zwolle. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, van waaruit verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevinden zich ook het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen en via de deur stap je direct de tuin in. Aansluitend bevindt zich de dichte woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorgang naar de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je zicht op de tuin. De slaapkamer staat in verbinding met de badkamer, die is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Vanaf de overloop is de zeer royale zolder bereikbaar. Deze is naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken. De bergruimte is eveneens vanuit de garage bereikbaar. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht. Het terras aan de woning vormt een heerlijke plek om van de rust, het groen en het water te genieten. Dankzij de ligging en de aanwezige beplanting geniet je rondom de woning van volop privacy. Bovendien is er voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Op de eigen oprit is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Beilen heeft een bovengemiddeld voorzieningen niveau, een rijk verenigingsleven en een goede bereikbaarheid via de weg en het spoor. Ook is het zeer centraal gelegen t.o.v. diverse natuurgebieden waardoor een fijne wandeling over de heide op korte afstand mogelijk is. HIGHLIGHTS - Vrijstaande woning op een fraaie locatie aan het water - Volledig woonprogramma op de begane grond - Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond - Voorzien van 9 zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde tuin rondom - Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Noordveld - Goede verbinding met de A28 en N381