Esweg 1009411 AK BeilenBeilen

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, royale serre, garage en een prachtig aangelegde tuin Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Dan voel je je aan de Esweg 100 in Beilen direct thuis. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de royale leefruimtes, vier slaapkamers en de fraai aangelegde tuin hoef je alleen nog maar je spullen te verhuizen. Vanaf het eerste moment valt op hoeveel aandacht en liefde aan deze woning is besteed. De woning is volledig gestuct, voorzien van een moderne keuken en badkamer en beschikt over comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Zo beschikt de woning over 17 zonnepanelen, een vernieuwd dak (2021), airconditioning (2022), HR++ kunststof kozijnen op de verdieping, volledige isolatie en een Intergas cv-ketel. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, een modern toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de royale houten serre met schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, vier slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en onderhoudsarme HR++ kunststof kozijnen. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. De royale houten serre vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fijne plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde achtertuin in. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is samen met de voortuin voorzien van een automatisch sproeisysteem. Recent is bovendien een extra strook grond aan de achterzijde aangekocht, waardoor je de tuin desgewenst nog verder kunt vergroten. Daarnaast beschik je over een vrijstaande stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning; - volledig gemoderniseerd en instapklaar; - vernieuwde badkamer; - vloerverwarming op de gehele begane grond; - airconditioning (2022); - 17 zonnepanelen; - dak vernieuwd in 2021; - volledig geïsoleerd; - Intergas cv-ketel; - HR++ kunststof kozijnen op de verdieping. Locatie Deze woning is gesitueerd aan de Esweg in Beilen, op een fraaie locatie in het dorp Beilen. Hier geniet je van een prettige combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. De Esweg is een geliefde straat met een gevarieerd straatbeeld en volop groen in de directe omgeving. Het centrum van Beilen bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: de tennis- en padelbanen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor gezinnen is dit een fijne woonomgeving. Basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op korte afstand, net als het NS-station en diverse bushaltes. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en de N381 zijn steden als Assen, Hoogeveen en Groningen bovendien uitstekend bereikbaar. De gemeente Midden-Drenthe is voornemens de Esweg de komende jaren te vernieuwen, wat zal bijdragen aan een verbeterde verkeerssituatie en een nog aantrekkelijker woonklimaat in de omgeving. Kortom… Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitstekend onderhouden en duurzame gezinswoning waar je zonder klussen kunt gaan wonen? Dan is Esweg 100 precies de woning die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft.