Kervelbrink 39413 BC BeilenBeilen

Deze comfortabele en en duurzame woning is gebouwd in 2008 op een perceel van 588m². In 2018 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen en in 2021 van een hybride warmtepomp. Tezamen met de goede isolaties en HR++ glas zorgt het ervoor dat deze woning beschikt over een energielabel A+. Duurzaam en toekomstgericht. Dit biedt het comfort wat je mag verwachten van een moderne woning. De woning is gelegen in woonwijk Nagtegael. Een jonge, frisse woonwijk met prachtige woningen in jaren 30 stijl gelegen aan de rand van Beilen, op steenworpafstand van natuurgebieden. Beilen is voorzien van een bovengemiddeld voorzieningenniveau, een actief verenigingsleven, NS station, goede ontsluitingen, diverse basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs. INDELING entree/hal, toilet, ruime living met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en koffiemachine. Verder een deur naar de ruime bijkeuken en berging en toegang tot kantoorruimte/hobbykamer die ook te gebruiken is als slaapkamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Verder een lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafels. 2e verdieping: vliering. BUITENOM De woning is voorzien van een tuin rondom en biedt voldoende ruimte om heerlijk in het zonnetje te zitten. Door de openslaande deuren in de woonkamer is er een directe verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Aan de voorzijde is een oprit aangelegd waardoor meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kan worden. Verder is er een vrijstaande stenen berging met carport voor opslag of het stallen van de auto/motor. VERDERE INFO * het schilderwerk is zeer recent uitgevoerd (juni 2025) * Atlantic hybride warmtepomp 2021 * Intergas cv ketel 2009 * de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming * eenvoudig levensloopbestendig te maken