Omschrijving

Nieuw wonen aan de Luzerne in Beilen – moderne tussenwoning met extra ruimte en comfort Op een mooie locatie in Beilen realiseren wij een aantrekkelijk nieuwbouwproject aan de Luzerne. Deze tussenwoning combineert ruimte, licht en comfort en is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een eigentijdse en complete woning. De woning kenmerkt zich door een moderne architectuur met oog voor detail, een praktische indeling en veel lichtinval. Uniek aan dit project is dat de woning standaard wordt uitgebouwd vanuit de bouw, wat resulteert in een royale woonoppervlakte van circa 130 m². Hierdoor ontstaat extra leefruimte en een bijzonder comfortabele woonbeleving. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam karakter en lage energielasten. Wat kunt u verwachten: - Royale tussenwoning (ca. 130 m² woonoppervlakte) - Standaard uitgebouwd vanuit de bouw voor extra leefruimte - Voorzien van 6 zonnepanelen - Uitstekend geïsoleerd voor optimaal wooncomfort - Lichte woonkamer met veel ramen en half open keuken - 3 slaapkamers met de mogelijkheid en ruimte voor een 4e slaapkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Eigen tuin om buiten te genieten - Houten berging achter in de tuin (ca. 6 m²) - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving De ligging aan de Luzerne combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Of u nu toe bent aan een volgende stap: deze tussenwoning biedt u een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving op een fijne plek in Beilen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 398.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom

Kadastrale gegevens

MIDDEN-DRENTHE
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (14,30 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda