Pinksterbloem 269411 CH BeilenBeilen

Wonen als in een boutiquehotel maar dan thuis! Sommige huizen maken direct indruk.... Deze volledig gemoderniseerde woning aan de Pinksterbloem in Beilen is er zo één. De sfeer, de stijl, de afwerking, de lichtinval en de locatie zijn allen perfect. De rust en de beslotenheid die je in de achtertuin ervaart maken het geheel compleet. WAT DIT HUIS ANDERS MAAKT DAN DE REST Deze woning is gebouwd in 1988 en wie binnenkomt, ervaart iets compleet eigens. Wat meteen opvalt, is de fraaie afwerking: een prachtige glazen wand welke keuken en living afscheidt is een echte blikvanger én sfeermaker. De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken, is ruim genoeg voor een grote eettafel en perfect voor lange avonden met vrienden of ontbijten in de ochtendzon. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin dus de verbinding met buiten is optimaal bij deze woning. De vrijstaande garage, voorzien van dubbele deuren, biedt plek voor twee auto’s en is voor de handige doe-het-zelver perfect in te richten. Naast de garage is nog een kleine overkapping. De ruime zolder van de garage is uiteraard ook gewoon geschikt als opslag. Behalve het prachtige huis, maakt ook de locatie het hier uniek wonen; de achtertuin grenst aan de Beilerstroom, hierdoor ervaar je rust en ruimte vanuit deze tuin en heb je geen achterburen. De diverse terrassen worden omgeven door mooie beplanting en het robuuste af te sluiten, geïsoleerd tuinhuis is v.v. houtkachel, kabelaansluiting en wifi en maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Het zicht op het aangrenzende water maken het gevoel van luxe en comfort compleet. Deze royale woning van wel 243 m² heeft maar liefst 6 slaapkamers en twee badkamers en een douche. Slapen en douchen op de begane grond of op de verdieping? De keuze is aan jou. Ook aan duurzaamheid is gedacht, deze woning is voorzien van energielabel A en beschikt over 18 zonnepanelen. INDELING Begane grond: entree met deur naar centrale hal, toilet met douche en wastafel, fraaie woonkeuken met luxe keukenopstelling voorzien van veel inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, kokend-water-kraan, vaatwasser en een inductie kookplaat met interne afzuiging. De living is voorzien van een gezellige (gas)haardpartij, een erker en schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken met opstelling van de cv ketel, wasmachine aansluiting en deur naar de voorzijde van het perceel. Vanuit de centrale hal een doorloop naar een hal met deuren naar drie grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel en drie ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een flinke bergzolder. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de dubbele garage die geschikt is voor twee auto's en daarnaast voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en werkplaats. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en een nieuwe betonnen garagevloer. GOED OM TE WETEN - Omdat zowel de begane grond als de verdieping een badkamer en meerdere slaapkamers hebben en de grote slaapkamer op de verdieping ook als woonkamer gebruikt kan worden is het pand ook geschikt voor dubbele bewoning. - Grotendeels voorzien van HR+++ glas - Drie airco's Daikin, deze kunnen ook verwarmen (2022) - 18 zonnepanelen - Kapschuur is gebouwd in 2022 - Tuin opnieuw aangelegd in 2023