B.L. Tijdensweg 99695 TJ BellingwoldeRhederbrug-Oost

Paardenliefhebbers opgelet! Ben je opzoek naar rust, landelijke ligging en genoeg ruimte om je dieren bij huis te hebben? Dan is deze woonboerderij wellicht iets voor jou. De woning beschikt over drie interne schuren van 145,8 m² en een aangebouwde schuur van 295m² met daarin zes paardenboxen. De kavel van 17.619 m² beschikt over een rijbak en weiland. De woonboerderij heeft twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Kortom een woning waar veel mogelijk is en wat zeker een bezichtiging waard is. Begane grond: entree/hal met trapopgang - woonkamer(16,1m²) - slaapkamer(14m²) - slaapkamer(9,5m²) - keuken(22,5m²) met toegang tot de schuur, voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap en vaatwasser – hal met achterom – hal met toegang tot schuur - badkamer(2m²) voorzien van wastafel en douche – toilet. 1e verdieping: overloop - slaapkamer(6,4m²) – slaapkamer(10,1m²) met berging en kastruimte. Verwarming: Nefit Smartline, bj. 2005 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 6 groepenkast en krachstroom Beglazing: enkele beglazing, dubbele beglazing en HR++ beglazing Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 1 ha 76 a 19 ca Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg