Franciscusstraat 856681 VR BemmelKlappenburg

Ruimte, licht en een superpraktische indeling. Dat is precies wat je voelt zodra je deze hoekwoning aan de Franciscusstraat 85 in Bemmel binnenstapt. Keurig onderhouden, lekker ruim en met vier slaapkamers. Dit is een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of gewoon voor iedereen die graag wat extra meters om zich heen heeft. Je hebt een fijne achtertuin met overkapping en een schuur. En die hoekligging? Die zorgt net voor dat beetje extra vrijheid en licht.  De highlights • Hoekwoning op een rustige plek in Bemmel • Keurig onderhouden en ruim opgezet • 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Handige bijkeuken en veel praktische bergruimte • Verzorgde achtertuin op het oosten • Overkapping en schuurtje in de tuin • Airconditioning en 8 zonnepanelen • Energielabel C • Garagebox als extra optie • Speeltuin vlak achter het huis LEKKER VEEL HUIS Sommige huizen voelen direct logisch aan. Dit is er zo een. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn prettig van formaat en door de hoekligging komt er lekker veel daglicht binnen. De woonkamer is langgerekt en daardoor verrassend veelzijdig. Een royale zithoek aan de ene kant, een fijne eethoek aan de andere kant. De houtkachel is zo'n detail dat een huis meteen extra gezellig maakt. De eetkamer verbindt de leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar. Precies de plek voor lange diners, snelle ontbijtjes of een middagje thuiswerken aan tafel met een koffie erbij. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling, met alle apparatuur, werkruimte en kastruimte die je nodig hebt! FIJNE VERDIEPINGEN EN VIER SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers heb je hier echt opties. Slaapkamers voor de kinderen, een werkkamer, een walk in closet of een hobbyruimte. Jij kiest. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben allemaal een prettige, rustige uitstraling. De slaapkamer met airconditioning is daarbij een heel fijne bonus. De badkamer is compact maar netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel.  De zolderverdieping voegt nog meer waarde toe aan het huis. De 4e slaapkamer hier is lekker licht door een zij- en dakraam. En er is veel bergruimte achter de schotten en op de overloop.  PRAKTISCH WONEN MET EXTRA COMFORT Wat dit huis extra sterk maakt, is hoe praktisch het is. De bijkeuken is zo'n ruimte die je al snel niet meer wilt missen. Ideaal voor voorraad, was, schoenen, tassen of alles wat je liever niet in het zicht hebt. Qua comfort zit je hier ook slim. Denk aan rolluiken, airconditioning en zonnepanelen. Dit is zo'n huis waar de basis gewoon goed is en waar je met een paar eigen stylingkeuzes echt je eigen plek van maakt. TUINLEVEN MET EXTRA PLUSPUNTEN De tuin ligt op het oosten en is verzorgd ingericht met een mooie mix van terras en gazon. Hier kun je loungen, spelen, barbecueën of gewoon even niks doen in de ochtendzon. En dankzij de overkapping kun je ook bij minder perfect weer lekker blijven zitten. Achterin is de achterom en nog een schuurtje. Dus voor fietsen, gereedschap of een kleine klusplek zit je hier helemaal goed.  EXTRA OPTIE: GARAGEBOX Vlakbij het huis is nog een aparte garagebox voor extra opslag. Handig voor wie extra bergruimte zoekt en ideaal voor het stallen van een auto of motor. Deze garagebox kan eventueel ook worden overgenomen. Deze is niet inbegrepen bij de vraagprijs. WONEN IN BEMMEL De ligging maakt het plaatje af. Rustige woonwijk, nette uitstraling en een speeltuin vlak achter het huis. Bemmel heeft heel veel voorzieningen, maar is tegelijkertijd lekker dorps. Er is een gezellig centrum met lokale winkels én handige ketens zoals Hema en Kruidvat. Even naar de markt, een cadeautje halen of lunchen op het terras? Dat kan gewoon dichtbij. Wil je naar de stad? Binnen een kwartier sta je in Nijmegen of Arnhem. Via het snelfietspad fiets je zo naar de recreatieplas, Lent of het centrum van Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.