Hofwijk 166681 CL BemmelCentrum Bemmel

Wonen op een rustige en zonnige plek in Bemmel? Ontdek deze charmante hoekwoning met zonnige tuin en verrassend veel ruimte! Gelegen in een rustig hofje, aan een doodlopende straat nabij de dijk, biedt deze fijne hoekwoning op Hofwijk 16 een ideale combinatie van rust, comfort en een praktische ligging. Met een zonnige tuin op het zuiden, een ruime woonkamer en moderne voorzieningen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Deze woning wordt vanaf 15 april tot en met 13 mei 2025 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. De niet huurders kunnen wel alvast bezichtigen maar zullen tot en met 13 mei 2025 moeten wachten. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Locatie Hofwijk 16 ligt in het gezellige dorp Bemmel, onderdeel van de gemeente Lingewaard. Bemmel staat bekend om zijn groene omgeving, fijne voorzieningen en een sterk dorpsgevoel. Op steenworp afstand bevinden zich prachtige wandel- en fietsroutes langs de dijk en in het buitengebied. Toch zijn ook de steden Nijmegen en Arnhem binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A325 ben je snel onderweg naar de rest van het land. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Dankzij de ligging op het zuiden en de openslaande deur naar de tuin geniet je hier de hele dag van zonlicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, en biedt voldoende werk- en bergruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een praktische vliering met bergzolder – ideaal voor extra opslag. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop privacy én zon. Bijzonderheden - woonoppervlak van 105 m2 - Hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden - Gelegen in een rustig hofje aan een doodlopende straat - Houten kozijnen met dubbel glas - 4 zonnepanelen voor een lagere energierekening - Bouwjaar: 1986 Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én duurzaamheid! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.