Azaleastraat 226658 XP Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Wauw, zoveel ruimte als je in dit huis hebt: dat verwacht je niet als je ervoor staat! Doordat de voormalige garage is omgebouwd tot extra hobbykamer, heb je een veelzijdig vloerplan op de begane grond. En één met een geweldig uitzicht, je woont hier namelijk op een toplocatie direct aan het park. Dit huis telt maar liefst vijf slaapkamers! Genoeg ruimte voor het hele gezin dus. Geen tijd (of geen zin) om te klussen? Geen probleem, het is op de keuken na de afgelopen jaren zowel aan de binnen als buitenzijde gemoderniseerd en verduurzaamd. Kom je kijken? IEDER EEN EIGEN PLEKJE Of je nu een gezin met vier kinderen hebt, een home office nodig hebt, een speelkamer of een plek om te chillen: dit huis heeft er ruimte genoeg voor. Er zijn in totaal vijf slaapkamers. Ook beneden heb je meer dan genoeg ruimte. De woonkamer en keuken zijn door de extra ruimte in de voormalige garage licht en ruim. En met de handige bijkeuken heb je genoeg plek om je was te doen en geniet je van een praktische achterom. De woonkamer en hobbykamer zijn voorzien van vloerverwarming en voor de sfeer is er ook een gashaard aanwezig. De huidige bewoners hadden eigenlijk net besloten om niet meer te gaan verhuizen, ze weten deze locatie en het huis immers op waarde te schatten. Het is dan ook niet verwonderlijk dat er de afgelopen jaren geïnvesteerd is in grotendeels kunststof kozijnen, een prachtig bijgebouw waar de veranda en berging hun plek vinden, 22 zonnepanelen evenals de in 2023 nog nieuw geplaatste badkamer. Met een bad-douchecombinatie, toilet en wastafel kun je hier de dag fris en fruitig beginnen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een etage hoger zijn slaapkamer nummer vier en vijf. Tevens vind je hier de cv-ketel en volop bergruimte. BUITENLEVEN De tuin is georiënteerd op het westen, dat betekent dat je zodra de zon schijnt vrijwel meteen kunt genieten van het buitenleven. Prettig om te weten, de tuin heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. Zo heb je alle tijd om te genieten van de super de luxe veranda of trap je een balletje in het park aan de voorzijde van het huis? De oprit biedt plek aan twee auto’s en er is volop parkeerruimte in de openbare ruimte. Het Land van Maas en Waal Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.