Omschrijving

Vrij zijn aan het Peppelveld Deze uitgebouwde smaakvolle woning ligt in de populaire jonge woonwijk Het Leeuwse Veld. De nieuwbouwwoningen in deze kindvriendelijke buurt zijn onder architectuur vorm gegeven, top geïsoleerd en liggen lekker landelijk. Zin in reuring? Dan sta je ook zo in het gezellige centrum van Beneden-Leeuwen. Ander voordeel van deze nieuwe wijk: het woord klussen kennen ze hier niet. Je gereedschapskoffer hoeft niet mee te verhuizen, want deze tussenwoning is instapklaar. Wonen Dit huis wordt verkocht met glimlachgarantie. Logisch ook, met zo’n interieur. Wonen is echt een makkie aan het Peppelveld. Ruime woonkamer, mooie visgraatvloer en een strakke afwerking. Dat zijn alvast 3 vinkjes op je wensenlijstje. De vorige bewoners hebben alvast een mooie overkapping voor je gebouwd. Die is zo groot dat het eigenlijk gewoon een verlengstuk van je toch al royale woonkamer is. Koken Fan van industrieel? Pak je pannen dan maar snel uit in deze stoere, trendy keuken. De metalen greepjes, zwarte kraan en het donkere aanrechtblad maken ‘m helemaal van nu. Leuk detail: de kastjes links en rechts hebben een andere kleur en structuur. Niks saais aan! In de grote uitgebouwde woonkamer is plek genoeg voor een flinke eetclub. Met warmere temperaturen kunnen jullie trouwens ook makkelijk buiten dineren. Onder de overkapping zit je ook ‘s avonds laat nog knus en uit de wind. Slapen en baden Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 iets kleinere. De masterbedroom is voorzien van airconditioning en je hebt zelfs rolluiken tot je beschikking. De badkamer is lekker licht, ruim en een paar jaar geleden nog gemoderniseerd. Je doucht hier onder de warme straal van een heerlijke regendouche. Verder is deze badkamer met een wastafel en een hangend toilet van alle gemakken voorzien. Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Deze kan geheel naar eigen smaak, wens en behoefte worden ingedeeld. Maak je er een prachtige masterbedroom van of creëer je juist een 4e en 5e slaapkamer? Buitenleven De tuin van Peppelveld 7 is als een leeg canvas. Klaar om ingevuld te worden! Ga maar eens lekker onder de enorme overkapping zitten om te bedenken wat je met dit buitenplekje gaat doen. Je kunt er nog alle kanten mee op. Maak van het grasveld een speeltuin voor de kinderen of woel de aarde om en leg een grote moestuin aan. Liever een terras in de zon? Ook dat is een optie! Je beschikt over een praktische berging en een achterom. Ideaal om met fietsen of de motor de achtertuin te bereiken. HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL N 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Foto 1 van Peppelveld 7
  • Foto 2 van Peppelveld 7
  • Foto 3 van Peppelveld 7
  • Foto 4 van Peppelveld 7
  • Foto 5 van Peppelveld 7
  • Foto 6 van Peppelveld 7
  • Foto 7 van Peppelveld 7
  • Foto 8 van Peppelveld 7
  • Foto 9 van Peppelveld 7
  • Foto 10 van Peppelveld 7
  • Foto 11 van Peppelveld 7
  • Foto 12 van Peppelveld 7
  • Foto 13 van Peppelveld 7
  • Foto 14 van Peppelveld 7
  • Foto 15 van Peppelveld 7
  • Foto 16 van Peppelveld 7
  • Foto 17 van Peppelveld 7
  • Foto 18 van Peppelveld 7
  • Foto 19 van Peppelveld 7
  • Foto 20 van Peppelveld 7
  • Foto 21 van Peppelveld 7
  • Foto 22 van Peppelveld 7
  • Foto 23 van Peppelveld 7
  • Foto 24 van Peppelveld 7
  • Foto 25 van Peppelveld 7
  • Foto 26 van Peppelveld 7
  • Foto 27 van Peppelveld 7
  • Foto 28 van Peppelveld 7
  • Foto 29 van Peppelveld 7
  • Foto 30 van Peppelveld 7
  • Foto 31 van Peppelveld 7
  • Foto 32 van Peppelveld 7
  • Foto 33 van Peppelveld 7
  • Foto 34 van Peppelveld 7
  • Foto 35 van Peppelveld 7
  • Foto 36 van Peppelveld 7
  • Foto 37 van Peppelveld 7

© 2001-2025 funda