Havenkade6658 KX Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Wonen én varen in vrijheid – Beleef het unieke leven op het water! Altijd al willen wonen op het water én de vrijheid willen hebben om te varen? Dat kan met deze prachtige ‘Luxe Motor Horizon’, een uitstekend onderhouden varend woonschip met vaste ligplaats in Beneden-Leeuwen. Dit schip combineert comfortabel wonen met avontuurlijk reizen. Dankzij haar hoogte van 3,30 meter is zij uitermate geschikt om de Franse kanalen en andere Europese binnenwateren te bevaren. Aan het ligplaatsrecht zijn geen kosten verbonden. Ligging De vaste ligplaats bevindt zich in Beneden-Leeuwen aan een rustige en landelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit dorp biedt alles wat u nodig heeft van winkels en supermarkten tot horeca en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N322 bent u zo op de A50 of A73 richting Nijmegen, en via de N323 rijdt u eenvoudig naar de A15 richting Tiel en Utrecht. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Met het pontje bij Druten bent u snel aan de overkant, ideaal om per fiets de Betuwe te verkennen. Richting het zuiden ligt recreatiegebied De Gouden Ham bij Maasbommel, perfect voor een dagje varen, zwemmen of ontspannen aan het water. Volop ruimte, natuur en vaarmogelijkheden, ideaal voor wie rust zoekt, maar ook de vrijheid om eropuit te trekken. Indeling en kenmerken De Horizon is met zorg onderhouden en professioneel verbouwd tot comfortabel woonschip. De ruime living biedt veel lichtinval en een huiselijke sfeer, met aansluitend een riante stuurhut (5 x 3 m) die rondom uitzicht biedt over het water. Via een schuifdeur is er toegang tot het beschutte achterdek met zonnescherm, perfect voor zonnige dagen. De ruime en moderne keuken (2024) is volledig uitgerust met o.a. inductiekookplaat (7 kW), afzuiging, combi-oven, magnetron, A+++ koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte. De zeer ruime master bedroom aan de voorzijde met veel ruimte voor opbergmogelijkheden. De luxe badkamer (upgrade in 2021) is voorzien van een heerlijk ligbad voor twee personen incl. douchescherm, het toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast en opbergmeubel. De tweede slaapkamer (2.86 x 2.15 m) met veel lichtinlaat en een patrijspoort. Het schip heeft een veilig gangboord en ruime bolders, is rolstoelvriendelijk ingericht met brede deuren, aangepaste sanitaire voorzieningen en een hydraulische lift (ook te gebruiken als boodschappen/goederenlift). Voorschip (waterdicht compartiment) met werkplaats, noodgenerator (9KVA), montage voorste spudpaal, de zeer ruime en overzichtelijke machinekamer (geïsoleerd tegen geluid en warmte) en achtergelegen een ruime opslag ruimte. De achterpiek (onder het achterdek) is ook geïsoleerd en biedt enorm veel opbergruimte. Technische specificaties: -Lengte 29,00 m x breedte 4,55 m x diepgang 1,20 m -Hoofdmotor: DAF 100 PK -Hulpmotor: DAF 120 PK Turbo -Hoofdgenerator: Mitsubishi t.b.v. de inductiekookplaat (7 kW) of voor de aandrijving van de ankerlier -Noodgenerator: Lister (9 KVA) -Kalkmann kopschroef, hydraulische besturing en automatisch smeersysteem -Kabola dieseloliekachel én pelletkachel (EcoTec, CO?-neutraal) -Boiler 120 L (2022), vuilwatertank 600 L, dieseltank 3.000 L, hydrofoor installatie met 5.000 L watertank -Stuurhut met rondom uitzicht met Thermopane dubbele veiligheidsbeglazing, automatische ruitenwisser, Marifoon Sailor 2042 met Atis + Sailtron RT 80 met Atis , AIS type A met aansluiting voor kaartplotsysteem ( USB), (Ais door Alewijnse geïnstalleerd), Intercom systeem -10 zonnepanelen in 2 groepen (4.000 Wp totaal) -Accupakket ± 800 Ah (2020), acculader 24 V / 100 A, omvormer 3.500 W (Mastervolt) -Intercom systeem, dieptemeter met alarm, ruitenwisserinstallatie, ankergerei elektrisch met dubbelwerk en verhaalkop -LED verlichting, blauw bord met knipperlicht -Spudpalen (2× hydraulisch), dekwasinsallatie, ankerlier elektrisch dubbelwerkend, kraan ca. 500 kg, Perslucht generator incl. tank -Volledig geïsoleerd, overal thermopane beglazing, brandwerend plafond, eiken betimmering, draaikiepramen en schuifdeuren stuurhut met maathorren -Rookmelders en CO melders, gecertificeerde brandblussers en redding materialen, signalering water, LED navigatieverlichting, 2 geschikte tunnel schijnwerpers -Besturing eenvoudig en doeltreffend d.m.v. hydrauliek in combinatie met stuurwiel en of joystick ; de kopschroef wordt vanuit de stuurhut dmv joystick bediend -Aluminium loopplanken, meerpennen, lijnen, wrijfhouten en vele extra’s, gereedschap en reserve delen -In 2016 en 2022 heeft de hellingbeurt plaatsgevonden en is het schip optimaal gekeurd, CVO/CBB-gekeurd (2016 en 2022), certificaten aanwezig, CVO-gekeurd voor heel Europa -Professioneel gedubbeld (2000), diktes rondom van 6 mm, rapport aanwezig Bijzonderheden: –Het schip is onderhoudsarm, geen houten delen -Rolstoeltoegankelijk met hydraulische lift -Nieuwe keuken (2024), badkamer vernieuwd (2021) -Vloer bestaande uit PVC (slijtvast en waterdicht) in de badkamer, wanden badkamer pvc, alle overige ruimten horeca kwaliteit slijtvast laminaat (8mm) met isolatie -Pelletkachel gekoppeld aan CV-systeem -Certificaten, keuringen en kadastrale registratie aanwezig -Uitermate geschikt voor vaste bewoning én bevaren met 2 personen -Het hele schip is volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1929 / 2000 Lengte: ca. 29,00 m Breedte: 4,55 m Diepgang: 1,20 m Gebruikersoppervlak: 81 m² Overig inpandig: 47 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 67 m³