Narcissenlaan 522121 SL BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

Welkom in de Bloemenbuurt; een toplocatie in het mooie Bennebroek. Aan de prachtige Narcissenlaan staat dit heerlijk ruime familiehuis, deze hoekwoning met vier slaapkamers en een royale tuin, waar u volop van de zon kunt genieten. Wat opvalt is de ruimte, zowel binnen als buiten. Zo heeft deze woning een grote voortuin, die grenst aan een breed trottoir en vervolgens aan een groenstrook. De Narcissenlaan is een straat zonder doorgaand autoverkeer en aan de rechterzijde ziet u een voetpad, openbare parkeergelegenheid en een mooie tuin van een appartementencomplex in een villastijl. In de woning heeft u de beschikking over een royale, lichte woon-/eetkamer met een dubbele erker en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met inbouwapparatuur, de badkamer en twee toiletruimtes zorgen voor een huis met comfort. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de master bedroom, met twee dakkapellen, is op de tweede verdieping. Met energielabel A en goed uitgevoerd onderhoud koopt u een huis wat vele jaren woonplezier biedt. Voor jong en oud is dit een fijne plek om te wonen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. De wijk is kindvriendelijk, met rustige straten en genoeg speelgelegenheid. Bennebroek heeft een uitstekende ligging op de grens van Noord- en Zuid-Holland, met de duinen en het strand op fietsafstand. Of kiest u voor ontspanning in het Groenedaalse Bos en het Linnaeushof-bos? Ook Haarlem, Heemstede, Aerdenhout, Hillegom en Hoofddorp zijn goed bereikbaar vanaf deze mooie plek in Bennebroek. Indeling: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze hoekwoning, met een overdekte entree en een erker aan twee zijden. Ook binnen is het een fantastisch huis, dus loop snel de hal in. Hier ziet u de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De kleur van het tapijt past goed bij de tegelvloer en in de toiletruimte hangt een fonteintje, met de aansluiting om een kraan te plaatsen. De woon-/eetkamer is een geweldige leefruimte met lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. Een van de sfeermakers is de massief eikenhouten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Vlak naast de keuken ziet u een paneeldeur, die toegang biedt tot een handige bergkast onder de trap. In 2010 is de open keuken vernieuwd, waarbij is gekozen voor een speelse indeling met een wandopstelling bij het raam, een hoge kastenwand en een ziteiland. De kunststof aanrechtbladen hebben de uitstraling van hout en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap (direct naar buiten), een vaatwasser (2021), koelkast (2024), vriezer (2025) en een oven. Eerste verdieping: Met een breedte van bijna 5.70 meter is dit een huis met verrassend veel ruimte. Niet alleen beneden, maar ook boven. Zo heeft u op de eerste verdieping de beschikking over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De derde, en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. 2015 was het jaar dat de badkamer werd vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote, donkere vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en stijlvol sanitair. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een anti-condens spiegel. Het raam is ook in 2015 geplaatst, want deze hoekwoning had oorspronkelijk geen raam in de badkamer. Wilt u graag een bad? De aansluiting hiervoor is aanwezig. Aan de andere zijde van de overloop is een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Met het plaatsen van twee dakkapellen is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Het resultaat is een volwaardige verdieping met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer, die als master bedroom in gebruik is. Deze kamer heeft twee maatwerk kasten en bergruimte in de schuinten van het dak. Tuin: De voor- en achtertuin dragen bij aan de juiste look-and-feel van deze fantastische woning. De voortuin, op het noordwesten, is grotendeels bestraat en heeft een mooie erfafscheiding aan drie zijden. Openslaande deuren in de woon-/eetkamer geven toegang tot de achtertuin, op het zuidoosten. Dit is een fantastische plek om te relaxen, loungen, barbecueën en te borrelen met familie of vrienden. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, net als onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Verder heeft u de beschikking over een stijlvol overdekt terras en een groot zonnescherm boven het eetgedeelte. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom). Laatste onderhoud is uitgevoerd in 2025 - Houten kozijnen met isolatieglas (HR+ en deels HR++) en deels screens - Dubbele dakkapel op de tweede verdieping - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Dak-, gevel- en vloerisolatie (conform bouwjaar 2000) - Tuin is in 2020 vernieuwd, inclusief de bouw van een overkapping - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde - Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn reeds geplaatst - Dakbedekking schuurdak in 2024 vervangen - Energielabel A