Reek 82121 GT BennebroekOude Kern Bennebroek

Uniek! Karakteristiek wonen aan de Bennebroekervaart in hartje Bennebroek. In het kort: / Sfeervolle gezinswoning uit 1890 / Woonoppervlakte ca. 75 m² / Fraai uitzicht over de Bennebroekervaart / Badkamer vernieuwd in 2019 / Lichte woonkamer met hoge plafonds en open haard / Dak geïsoleerd (2018/2019) / Cv-ketel uit 2006 / Vrij parkeren om de hoek LOOP JE VISUEEL MEE? Sommige woningen hebben iets wat je niet kunt creëren of verbouwen: een unieke ligging en een verhaal. Reek 8 is daar een prachtig voorbeeld van. Deze charmante woning uit 1890 ligt op een idyllische plek aan de Bennebroekervaart en ademt karakter. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een schitterend uitzicht over het water, terwijl je aan de voorzijde heerlijk op het bankje zit te genieten van alles wat voorbij vaart. Entree: Via de entree met meterkast, garderobe en separaat gelegen toilet stap je binnen in deze verrassend lichte woonkamer. Direct vallen de fraaie hoge plafonds en de grote raampartijen op, waardoor de woning een heerlijk ruimtelijk gevoel krijgt. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een vaatwasser, oven, gasfornuis en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer geven deuren toegang tot de knusse patio. Een heerlijke, zonnige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Opslagruimte: Achterin de patio bevindt zich de praktische berging met voldoende opslagruimte. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een prettige en ruimtelijke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Desgewenst zijn deze kamers eenvoudig samen te voegen tot één grotere slaapkamer. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer, vernieuwd in 2019. Deze is uitgerust met een inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. KEN JE DE OMGEVING AL? De woning ligt op een fantastische locatie in het sfeervolle centrum van Bennebroek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, horeca, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte loopafstand. Ook de Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa, ligt vrijwel om de hoek. Zin in een middag winkelen of een terrasje pakken? De gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat in Heemstede bereik je binnen enkele minuten fietsen, net als de historische binnenstad van Haarlem. Ook het strand is verrassend dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag combineer je hier het rustige dorpsgevoel met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. GOED OM TE WETEN: - Bouwtechnisch gekeurd; rapport beschikbaar ter inzage. - In de woning is sprake van optrekkend vocht. Meer informatie is opgenomen in de vragenlijst en het bouwkundig keuringsrapport. - "niet verhoogd" funderingsrisico (A,B,C) - Dak geïsoleerd met glaswol (2018/2019). - Cv-ketel uit 2006. - Momenteel huren de verkopers via de gemeente Bloemendaal een ligplaats voor een boot. - Vrij parkeren om de hoek. - Documentatie is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor. - Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning op een werkelijk unieke locatie aan het water, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Reek 8 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze bijzondere plek graag met eigen ogen ervaren!