Schoollaan 122121 GG BennebroekOude Kern Bennebroek

INSTAPKLAAR, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Op een fijne en centrale plek in Bennebroek staat deze uitgebouwde tussenwoning met drie ruime slaapkamers, een riante badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is in 2019 volledig verbouwd, waarbij werkelijk alles is aangepakt. Het resultaat is een comfortabel en eigentijds familiehuis waar de nieuwe eigenaar zonder grote werkzaamheden zo in kan. De combinatie van de uitgebouwde begane grond, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime zolderverdieping maakt dit een bijzonder praktisch ingedeeld huis. Tel daar de verzorgde voor- en achtertuin met achterom bij op en het plaatje is compleet. De verbouwing uit 2019 geeft de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De uitgebouwde begane grond vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte voor het dagelijkse gezinsleven, etentjes en gezellige avonden met familie en vrienden. De Schoollaan ligt zeer centraal in Bennebroek. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u nauwelijks op pad: winkels en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Ook verschillende basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de bibliotheek zijn in Bennebroek aanwezig. Bennebroek combineert het prettige, dorpse karakter met de voorzieningen van omliggende plaatsen als Heemstede, Haarlem en Hillegom binnen handbereik. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven biedt de omgeving volop mogelijkheden, met de groene omgeving, landgoederen, duinen en de kust op goed bereikbare afstand. Ook qua bereikbaarheid is de ligging praktisch. Er zijn bushaltes in de directe omgeving en de NS-stations Hillegom en Heemstede-Aerdenhout liggen op enkele kilometers afstand. Met de auto zijn onder andere Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en de omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: 44.40m2 Entree, hal, meterkast, trapkast, zwevend toilet met fontein, l-vorige woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwappartuur, openslaande deuren naar de achtertuin op het ZO. 1e verdieping: 37.90m2 overloop, wasruimte, 2 slaapkamers, riante badkamer met bad, wastafelmeubel, inloopdouche, separaat zwevend toilet. 2e verdieping: 12.08m2 ruime overloop met bergruimte, slaapkamers met dakkapel. Aan de voor- en achterzijde is er extra bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: * Van de schoollaan12.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 94m2. Perceel oppervlakte 105m2. Bouwjaar 1961 * Turn key woning * In 2014 uitbouw over de volle breedte * In 2019 o.a. volledige elektra, c.v., riolering en leidingwerk vernieuwd * De zolder heeft stahoogte middels nokverhoging * Voorzien van HR ++ glas * C.V. Intergas HR combi HR 2019 * Energielabel D * Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom * 3 ruime slaapkamers * Winkels, scholen, bos, Amsterdamse waterleidingduinen en sportfaciliteiten nabij * De uitvalswegen naar de grote steden, de duinen, het strand en de stations op korte afstand * Meetrapport aanwezig * Aanvaarding in overleg