van Kinsbergenlaan 502121 WC BennebroekMeerwijk

FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT, MET EEN GOEDE INDELING EN EEN ZONNIGE TUIN! We nemen je mee: / geschakelde woning (ca. 110 m² woonoppervlakte + 6 m² inpandige berging) / vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde / fijne achtertuin op het zuidwesten / nette badkamer, vernieuwd in 2019 / open keuken met inbouwapparatuur uit 2019 / rustige en kindvriendelijke woonomgeving / grenzend aan de mooie en landelijke Zandlaan / parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid naast de woning LOOP JE VISUEEL MEE? Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke buurt in Bennebroek, op een mooie plek aan de rand van de wijk en grenzend aan de landelijke Zandlaan. Een fijne combinatie van rustig wonen, groen om je heen en toch alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. - Begane grond: Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Vanuit hier bereik je zowel de entree van de woning als de inpandige berging. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige berging. Verder vind je hier het moderne toilet, een praktische trapkast, de trap naar boven en de toegang tot de living. De woonkamer is lekker ruim (ca. 4.00x515 m) en mooi op de achtertuin gericht. Dankzij de grote raampartijen is het hier prettig licht en vanuit de zithoek heb je een fijn zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met aangrenzend de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven-magnetron, kookplaat en afzuiging. Alle apparatuur dateert uit 2019. In de living ligt een mooie eikenhouten parketvloer. Even opschuren en deze kan er weer als nieuw uitzien. - Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers (resp. ca. 3.90x3.00, 4.00x2.70 en 3.00x2.40m). De nette badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. - Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je een royale vierde slaapkamer en een aparte berging. Desgewenst is hier, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel en na het verkrijgen van de benodigde vergunning, ruimte om nog een extra slaap-/werkkamer te creëren. - De tuin: De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. Dat betekent: veel zon gedurende de dag en een fijne plek om in het voorjaar en de zomer lekker buiten te zitten, te eten of te borrelen. DE LOCATIE: Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bennebroek. De woning ligt mooi aan de rand van de wijk en grenst aan de landelijke Zandlaan. Daardoor voelt de omgeving groen en ruim aan. Naast parkeren op eigen terrein zijn er ook veel openbare parkeerplaatsen direct naast de woning. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag praktisch en centraal blijft zitten. GOED TE WETEN: - eikenhouten parketvloer in de living - praktische inpandige berging - documentatie via online bezichtigingsdossier - gebruikersclausule van toepassing - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Dit is zo’n woning die vooral heel prettig en compleet aanvoelt. Ruimte genoeg, een zonnige tuin, parkeren voor de deur en een rustige ligging: een ideale combinatie. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak! Alvast meer zien? Bekijk dan onze socials ___ENGLISH: COMFORTABLE LIVING IN A QUIET, FAMILY-FRIENDLY NEIGHBOURHOOD, WITH A PRACTICAL LAYOUT AND A SUNNY GARDEN! Let us show you around: / linked house (approx. 110 m² of living space + 6 m² internal storage) / four bedrooms, with the possibility of creating a fifth / lovely southwest-facing rear garden / neat bathroom, renovated in 2019 / open-plan kitchen with built-in appliances from 2019 / quiet and family-friendly residential area / bordering the attractive and rural Zandlaan / private parking on the driveway and additional parking next to the house LET US TAKE YOU ON A TOUR You live here in a pleasant, family-friendly neighbourhood in Bennebroek, in a lovely position on the edge of the residential area and bordering the rural Zandlaan. A great combination of peaceful living, greenery all around and all daily amenities still close by. - Ground floor: At the front of the house, you have your own private driveway with parking space. From here, you can access both the entrance to the house and the internal storage room. Entrance into the hallway with cloakroom area and meter cupboard. From the hallway, there is direct access to the internal storage room. You will also find the modern toilet, a practical under-stairs cupboard, the staircase to the upper floors and the entrance to the living area. The living room is pleasantly spacious (approx. 4.00 x 5.15 m) and is beautifully oriented towards the rear garden. Thanks to the large windows, the room enjoys plenty of natural light and from the seating area you have a lovely view of the garden. At the front of the house is the dining area with adjoining open-plan kitchen. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, combination oven/microwave, hob and extractor hood. All appliances date from 2019. The living area features an attractive oak parquet floor. After sanding, this could look as good as new again. - First floor: From the landing, you can access three well-proportioned bedrooms (approx. 3.90 x 3.00 m, 4.00 x 2.70 m and 3.00 x 2.40 m respectively). The neat bathroom was renovated in 2019 and is fitted with a shower and vanity unit. The toilet is located separately on the landing. There is also a built-in cupboard for additional storage. - Second floor: From the landing, you can access a generous fourth bedroom and a separate storage room. If desired, there is potential to create an additional bedroom/home office here, for example by installing a dormer window, subject to obtaining the required planning permission. - The garden: The rear garden has a wonderful southwest-facing position. This means plenty of sunshine throughout the day and a lovely place to sit outside, dine or enjoy a drink during spring and summer. THE LOCATION: You live here in a quiet and family-friendly residential area in Bennebroek. The house is attractively positioned on the edge of the neighbourhood and borders the rural Zandlaan, giving the surroundings a green and spacious feel. In addition to parking on your own driveway, there are also plenty of public parking spaces directly next to the house. A lovely location for anyone who wants to live peacefully while still being practical and centrally located. GOOD TO KNOW: - oak parquet flooring in the living area - practical internal storage room - documentation available through the online viewing file - owner-occupancy clause applies - completion by mutual agreement WOULD YOU LIKE TO COME AND SEE IT? This is one of those homes that simply feels comfortable and complete. Plenty of space, a sunny garden, parking right outside and a peaceful location: an ideal combination. Our estate agents are happy to take the time to show you around at your leisure. Contact our team to arrange a viewing! Want to see more in the meantime? Take a look at our social media channels