Edeseweg 24-A6721 JW BennekomBennekom-Zuidoost

• Karakteristieke DRIE ONDER EEN KAP WONING met serre • Ruime vrijstaande, stenen garage / berging • Heerlijke, groene voor- en achtertuin om van te genieten! • Gelegen in het centrum van Bennekom met voorzieningen • Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden • Lichte woning middels de grote raampartijen en dakkapel • Inhoud circa 650 m³, woonoppervlakte circa 154 m² Indeling: Onder verdieping: Kelder met twee koekoeken. Begane grond: Entree, hal, garderobekast, trapkast, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met twee inbouwkasten en gashaard, keuken met glas-in-lood raam, praktische bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en glas-in-lood raam, serre, werkkamer / slaapkamer met inbouwkast. 1e verdieping: Ruime overloop, zeer ruime slaapkamer met inbouwkast, inloopkast en dakkapel, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, slaapkamer met wastafel, ruime badkamer met lichtkoepel. 2e verdieping: Bergzolder. Voorts: Vrijstaande, stenen garage / berging. Bijzonderheden: ? Karakteristieke drie onder één kap woning gelegen in het centrum van Bennekom; ? Ruime, vrijstaande, stenen garage / berging; ? Heerlijke, groene voor- en achtertuin om van te genieten! ? Ruime, uitgebouwde woning met diverse mogelijkheden; ? Lichte woning middels de grote raampartijen en dakkapel; ? Ruime woonkamer met inbouwkasten, gashaard en veel lichtinval; ? De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak; ? Mogelijkheid om een grote, open keuken te maken met ensuite deuren naar de woonkamer; ? De grote kelder is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van twee koekoeken; ? Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en glas-in-lood raam; ? Werkkamer / slaapkamer op de begane grond met een inbouwkast en toegang tot de serre; ? Drie lichte, ruime slaapkamers op de eerste verdieping; ? Mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren; ? Ruime badkamer met wastafel, toilet, douche en lichtkoepel; ? Kortom een ruime, karakteristieke woning met diverse mogelijkheden, om naar eigen wens te verbouwen! Bereikbaarheid: ? Gelegen in het centrum van Bennekom met voorzieningen; ? Wageningen University & Research op 8 minuten fietsafstand; ? NS station Ede-Wageningen op 10 minuten fietsafstand; ? Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdoms/bewoningsclausule met ’as is’ clausule. Tevens zal er in de koopovereenkomst opgenomen worden dat er naast de woning een olietank in de grond aanwezig is, welke is afgevuld met zand.