Groenestraat 446721 JC BennekomBoekelo

• In een geliefde wijk gelegen, karakteristieke VRIJSTAANDE WONING • Met een groot uitgevoerd bijgebouw voorzien van een vliering • Fraai aangelegde voor- en achtertuin, parkeren op eigen terrein • Perceeloppervlakte van maar liefst 750 m² met diepe achtertuin • Een prachtige, goed onderhouden woning waar met veel liefde gewoond is • Op loopafstand van het centrum van Bennekom met voorzieningen • Inhoud circa 737 m³, woonoppervlakte circa 143 m² Onderverdieping: Diepe kelder, provisieruimte. Begane grond: Entree, hal, hangend toilet met fontein, bergruimte onder de trap, meterkast, lichte woonkamer met inbouwkast, open keuken met inbouwkast en eetgedeelte, achter entree, halletje met garderobe nis. 1e verdieping: Lichte overloop, ruime badkamer, grote slaapkamer met ruime inbouwkast, inbouwkast, grote slaapkamer aan de voorzijde met een ruime inbouwkast, deur met trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime, lichte overloop, slaapkamer, grote slaapkamer voorzien van twee Velux dakramen en een raam in de achtergevel. Voorts: Groot uitgevoerd bijgebouw. Bijzonderheden: In een geliefde wijk gelegen, karakteristieke vrijstaande woning; Met een groot uitgevoerd, vrijstaand, houten bijgebouw voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, aansluiting wasmachine / droger, omvormer voor de zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van een vliering. Voorzien van een betonvloer, kozijn wat de schuur in twee delen splitst, verlichting, water, keukenblokje en verwarming. Aan de zijkant zijn karakteristieke kozijnen geplaatst, wat past bij het geheel van de woning. Tevens is er aan de buitenzijde nog een kraan aanwezig en een plek om te genieten van de tuin. Bijgebouw met gebruiksmogelijkheden, waarover wij u kunnen informeren; Op het bijgebouw zijn 12 zonnepanelen aanwezig welke in 2019 zijn geplaatst; Achter de woning is een kleine overkapping aangebouwd voorzien van elektra. Aan de zijkant een aangebouwd hout hok c.q. berging; Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Diepe, prachtig aangelegde achtertuin met diverse terrassen, vijver, voormalig kippenhok en voorzien van elektra. De tuin past in de stijl van de woning; Parkeren op eigen terrein; Open keuken aan de achterzijde (aanbouw) met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een hoog plafond met Velux dakraam voor een ruimtelijk effect. Landelijke keuken met een oven, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en een inbouwkast; Ruime badkamer met hangend toilet, grote douchecabine, twee wastafels en inbouwverlichting; Grote slaapkamer op de 2e verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer; Onderhoud: airco in de woonkamer, gestucte wanden, mooie vloerbedekking op de 1e en 2e verdieping, aan de buitenzijde keurig in de verf; Een prachtige, sfeervolle, goed onderhouden woning waar met veel liefde gewoond is! Karakteristiek: Houten vloer op de begane grond; Glas-in-lood ramen; Authentieke schuiframen; Sierlijsten aan het plafond op de begane grond; Granitovloer in de hal; Authentieke trap; Voordeurbel; Paneeldeuren; Karakteristieke luiken aan de buitenzijde. Bereikbaarheid: Centrum van Bennekom op 5 minuten loopafstand; Basisschool op 5 minuten loopafstand; Bos en Binnenveld op fietsafstand; Wageningen University & Research op 7 minuten fietsafstand; NS-Station Ede-Wageningen op 14 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 6 minuten rijafstand. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Bodem/grondwaterclausule met kwalitatieve verplichting; Ouderdomsclausule met non-conformiteit. Aanvullende informatie: Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio.