Margrietlaan 216721 EK BennekomBennekom-Zuidoost

Een gezellige, zonnige en nette HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, carport en een groene achtertuin op het westen. Gelegen in een fijne woonwijk aan de oostkant dichtbij basisscholen en het gezellige centrum van Bennekom. U woont hier vlakbij de bossen terwijl de uitvalswegen richting de A12 en A30 op korte afstand liggen. NS-station Ede-Wageningen en Wageningen Campus liggen op fietsafstand. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, kelderkast, zonnige woonkamer, nette keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop, toilet, 1e slaapkamer met 2 vaste kasten, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, badkamer met ruime douche en wastafel. 2e Verdieping: dakkapel over de gehele achterzijde, overloop met kast met cv-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer met wastafel en bergruimte. De garage is voorzien van een wasmachine aansluiting en een vliering. Vrijwel alle wanden in de woning zijn professioneel gestuct en gesausd. Elektra is gemoderniseerd en op de 1e verdieping zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst. Belangrijk in deze tijd is dat er flinke stappen gemaakt zijn in de verduurzaming: de muren en vloeren zijn geïsoleerd, glas is overal HR++ en de gaskookplaat is vervangen door een inductiekookplaat. Er is een moderne groepenkast geplaatst, die al geschikt is voor zonnepanelen, een warmtepomp en een laadpaal. De woning is dan ook voorzien van een energielabel B. De woning heeft op de begane grond aan de achterzijde een zonnescherm en is onderhoudsarm, door de kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Bouwjaar 1958, inhoud circa 355 m³. Woonoppervlakte circa 105 m². Grondoppervlakte: 257 m². Energielabel: B