Eksterstraat 23405 WH BenschopBenschop-Dorp

Welkom bij deze instapklare, energiezuinige woning waar je je direct thuis zult voelen! Deze verrassend ruime tussenwoning is een buitenkans voor iedereen die comfortabel en zorgeloos wilt wonen. De woning is zeer goed onderhouden en direct te betrekken, waardoor je zonder klussen kunt genieten van je nieuwe woning! Het energielabel A laat al zien dat het een energiezuinige woning is, mede door de zonnepanelen. De lichte en royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime eethoek en zithoek. Aan de voorzijde is de nette keuken gelegen met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een schuifpui, waardoor de tuin goed bij de woning betrokken wordt. Op de verdiepingen zijn in totaal drie ruime slaapkamers aanwezig, met een dakkapel aan de achterzijde. Eventueel is er een vierde kamer te creëren. De tweede verdieping is een echte eye-catcher! Dankzij de speelse indeling is dit een ruimte met veel mogelijkheden en een ruimtelijke en open sfeer. Er is een wasruimte, werkplek en een ruime slaapkamer. Tevens is er een vliering in gebouwd, ideaal als speelplek voor de kinderen of als extra opslag. Door de dakramen is het erg licht. De sfeervolle tuin is gelegen op het zuidwesten, heerlijk dus! Er zijn meerdere zitjes gecreëerd en daarnaast is er voldoende opbergruimte door de overkapping en de berging. De tuin geeft veel privacy en een vrij gevoel door de open ligging. Een ideale plek om lekker te ontspannen! De woning is gelegen in de dorpskern van Benschop, op loopafstand van de supermarkt, de huisarts en de kapper. Direct aan het einde van de straat is een basisschool en ook zijn er diverse sportverenigingen in het dorp. Op een kleine tien minuten rijden ligt IJsselsein voor nog meer voorzieningen, zoals winkels en horeca. Op circa twintig minuten rijden is Utrecht te bereiken. Ook is er een busverbinding naar Utrecht en Rotterdam. Kortom; heerlijk rustig wonen, maar wel lekker dichtbij voorzieningen! De feiten op een rij: - Goed onderhouden woning uit 1984 op een perceel van 138 m2; - Voorzien van een definitief energielabel A; - Zes zonnepanelen uit 2023; - Diepe tuin op het zuidwesten; - Rustig gelegen, zowel aan de voorzijde als de achterzijde; - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde; - Zeer praktische zolderverdieping met wasruimte, werkplek en slaapkamer; - Voorzien van een airco, geplaatst in 2025; - Voorkeur oplevering in augustus 2026. Tip: Bekijk ook de virtuele tour die aangeboden wordt. Hierin kun je zeer precies rondkijken en zelfs metingen verrichten!