Koningin Julianasingel 5-C3405 XA BenschopBenschop-Dorp

Wonen aan het water, met ruimte, comfort én energiezuinigheid – dit is thuiskomen in Benschop! Waarom je deze woning absoluut wilt zien: - Unieke ligging aan groenstrook met water, vrij uitzicht en rust direct voor de deur - Energielabel A & 13 zonnepanelen (2024), duurzaam, comfortabel én lage energielasten - Instapklare woning (ca. 131 m²), modern afgewerkt met nette keuken en complete badkamer - 4 slaapkamers (5 mogelijk), ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Recent gemoderniseerd, o.a. schilderwerk buiten (2024), nieuwe CV en airco’s in alle slaapkamers Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken met kookeiland en zitplaatsen, een fijne plek om te koken én samen te komen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt en biedt volop indelingsmogelijkheden. Vanuit hier loop je zo de verzorgde achtertuin in, waar je kunt genieten van privacy en zon. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel, comfortabel en praktisch voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met een fijne lichtinval. Daarnaast is er bergruimte en de mogelijkheid om hier eenvoudig een vijfde slaapkamer of werkruimte te realiseren. De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 131 m² . Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig buiten eten. Achterin bevindt zich een praktische berging. Aan de voorzijde geniet je van een fraai uitzicht over groen en water, wat deze woning echt onderscheidt van andere woningen in de straat. Locatie & omgeving De woning ligt aan de Koningin Julianasingel in Benschop, een charmant en landelijk dorp in de Lopikerwaard. Benschop staat bekend om zijn rustige karakter, groene omgeving en hechte gemeenschap. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en lokale winkels. Voor een uitgebreider aanbod ligt IJsselstein op slechts 10 minuten afstand, met een gezellige historische binnenstad, horeca en tramverbinding richting Utrecht. De omgeving kenmerkt zich door het typische Hollandse polderlandschap met uitgestrekte weilanden, dijken en water – perfect voor wandelen, fietsen en buitenleven. Samengevat Een uitstekend onderhouden, energiezuinige en verrassend ruime woning op een prachtige locatie aan het water. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met de stad binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit van deze woning!