Oranje-Nassaustraat 673405 XJ BenschopBenschop-Dorp

Heerlijk ruim en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Benschop! Wat een heerlijke plek om je thuis te voelen! Aan de Oranje-Nassaustraat 67 in Benschop staat deze verzorgde en ruime hoekwoning (bouwjaar 2004) met een woonoppervlak van maar liefst circa 131 m². Met vijf slaapkamers, ruime en lichte woonkamer, fijne keuken en een diepe achtertuin maakt dit de ideale gezinswoning. Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen. Locatie: Benschop is een geliefd dorp in het Groene Hart, omgeven door uitgestrekte weilanden, water en volop groen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Ook IJsselstein, Lopik, Montfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen snelwegen A12 en A2 reis je bovendien gemakkelijk naar andere delen van het land. Kortom, Hier komen ruimte, wooncomfort, duurzaamheid en het rustige dorpsleven op een prettige manier samen. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast bereik je de keuken en de woonkamer. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop werk- en kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, close-in boiler, combi oven-magnetron, RVS afzuigkap en een vrijstaande RVS koelkast. Vanuit de keuken is bovendien de ruime en praktische trapkast bereikbaar. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dankzij de kamerbrede glaspui met schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met de achtertuin. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 14,6 m², 9,3 m² en 6,8 m². Eén van de kamers is in gebruik als praktische kastenkamer. De moderne badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft dankzij de schuine lessenaarskap en de hoge plafonds een verrassend leuke en ruimtelijke sfeer. Vanaf de overloop zijn de vierde slaapkamer van circa 11 m² en de vijfde slaapkamer van circa 9,2 m² bereikbaar. Daarnaast is er een praktische bergruimte met dakraam. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. In 2019 zijn deze opnieuw aangelegd. De achtertuin (met stenen berging en achterom) is een heerlijke zonnige plek om te eten en te spelen. Achter in de tuin staat een sfeervolle veranda met loungeoverkapping. Hier zit je heerlijk beschut en geniet je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven. Bijzonderheden • Verrassend ruime hoekwoning uit 2004; • Woonoppervlak circa 131 m²; • Maar liefst vijf ruime slaapkamers; • Energielabel A; • Voorzien van 14 zonnepanelen (2018); • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; • CV-ketel Intergas HR (2019); • Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2019; • Veranda, stenen berging en praktische achterom; • Ruime (gratis) parkeermogelijkheden in de directe omgeving; • Landelijke ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving; • Oplevering in overleg.