Bekijk foto 1 van Polderplein 7
Onder bod

Polderplein 72731 ER BenthuizenBenthuizen Dorp-Oost

  • 103 m²
  • 252 m²
  • 4

Omschrijving

Rustig gelegen, goed onderhouden hoekwoning op ruim perceel Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met een rustige ligging en een zeer riant perceel, dan moet je de Polderplein 7 te Benthuizen zeker komen bezichtigen. De woning beschikt namelijk over een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. Tevens is de woonkamer uitgebouwd en is de achterkant voorzien van een dakkapel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij supermarkt, basisscholen, speelgelegenheden en de recreatievoorzieningen in en om het Bentwoud. In slechts enkele minuten rijden ben je Benthuizen uit en Zoetermeer in, maar ook de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Alphen en Leiden zijn prima te bereiken. HIGHLIGHTS + Riante extra brede verzorgde voor-(west) zij-(zuid) en achtertuin (oost/zuid) + Heerlijke overkapping + Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer + Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij Bentwoud BUITENRUIMTE Riante extra brede voortuin (west) met terras-scherm. De voortuin/woning is te betreden via een deels gezamenlijk tuinpad met de buren. Goed verzorgde extra brede achtertuin (oost/zuid) met terras-scherm, ruime overkapping voorzien van elektra/ verlichting/ en terras- verwarming, achterom en vrijstaande stenen berging. De achterdeur (2021) richting de tuin is recent vernieuwd en bestaat uit hard hout, dubbel HR glas en is voorzien van extra beveiligde sloten. Zijtuin met aangebouwde houten afsluitbare doorloop- schuur. Voor en achtertuin zijn voorzien van elektra en buitenkranen en hard houten-schuttingen. BEGANE GROND Entree van de woning, hal met garderobe-hoek, gemoderniseerde meterkast en het toilet is smaakvol vernieuwd in 2021. Onder de trap bevindt zich nog een extra, mooie bergruimte. Lichte en uitgebouwde woonkamer (type doorzon) met ramen aan de zijkant voor een fijne lichtinval. Deze ramen zijn voorzien van handige elektrische rolluiken. In de woonkamer staat bovendien nog een sfeervol gashaardje. De prachtige landelijke keuken is voorzien van terrazzo aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en o.a een Boretti-gasfornuis en tevens een close-in boiler. Hier is tevens ruimte gemaakt voor de wasapparatuur. Er is een elektrisch terrasscherm aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een terrasscherm met handbediening. 1e VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Recent, vernieuwde badkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (type sanibroyeur). De badkamer is tevens voorzien van een afzuig-ventilator. Ruime slaapkamer 1 is aan de voorzijde. Ruime slaapkamer 2 is aan de achterzijde en voorzien van handige inbouw schuifdeur-kast. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde en voorzien van handige inbouw schuifdeur-kast. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische Rits-screens. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING Overloop met opbergruimte en opstelplaats Cv-combiketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel. Dakkapel is geheel voorzien van elektrische verduisterende screens. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Riant perceel (252 m2) + Uitgebouwde woonkamer + 4 slaapkamers + Veel lichtinval + Brede dakkapel aan achterzijde + Verzorgde voor-, zij- en achtertuin + Heerlijke overkapping + Voorzien van elektrische rolluiken, terrasschermen en screens + Kruipruimten woonkamer en keuken zijn geïsoleerd + Auto-vrij woonerf/plein en parkeergelegenheid direct achter de woning + Gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij Bentwoud + Alle gevels in 2023 gereinigd, opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd + Dakisolatie + Schuur in 2023 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENTHUIZEN B 1089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BENTHUIZEN B 3164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (9,57 meter diep en 8,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/10/2024

Op funda

Buurt