Prins Clausstraat 112731 BK BenthuizenBenthuizen Dorp-West

In het geliefde en kindvriendelijke Benthuizen gelegen, royaal uitgebouwde en bijna 6 meter brede 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (bijna 6 meter breed) - Royaal uitgebouwde woonkamer - 4 Slaapkamers - Door het plaatsen van een dakopbouw is er een ruimere zolderverdieping gerealiseerd - Rondom v.v. dubbele beglazing - De 1ste- en de zolderverdieping zijn v.v. kunststof kozijnen en elektrische rolluiken - Het buitenschilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd - Zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon - Gelegen in het geliefde dorp Benthuizen De woning is op korte afstand gelegen van een winkelcentrum (met o.a. Plus supermarkt) en basisscholen. Verder gemakkelijk gebruik te maken van alle voorzieningen die het nabij gelegen Zoetermeer te bieden heeft. De woning is in de nabijheid van uitvalswegen naar de A12 en de N209/ N11 gelegen, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. INDELING: BEGANE GROND Verzorgde voortuin met entree tot de woning: Hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trap naar de 1ste verdieping. Lichte en royaal uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon, elektrische zonwering, stenen berging (v.v. elektra) en achterom. Keurige keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat (2022), wasemkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1. is aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen volledig betegelde doucheruimte met 2e toilet/ wandcloset, wastafel met meubel en douchecabine met thermostaatkraan. Naastgelegen slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Door de dakopbouw is er een ruime zolderverdieping ontstaan met een lichte overloop v.v. wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel, bergruimte achter knieschotten en toegang middels een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Ruime en lichte slaapkamer 4. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1968 - Woonoppervlakte circa 111m2 - Inhoud circa 392m3 - Remeha cv combiketel (bouwjaar ca. 2021/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.