Bramenlaan 3142116 TV BentveldBentveld Zuid

Wonen in luxe en comfort aan de rand van de duinen Aan de rand van de duinen bevindt zich het kleinschalige en exclusieve appartementencomplex "De Duinkraal”. Op de eerste verdieping van dit uitstekend onderhouden complex (met lift) ligt dit royale driekamer appartement van circa 138 m² woonoppervlak. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De grote raampartijen, die doorlopen van vloer tot plafond, zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne woonkeuken het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante, overdekte balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap) en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een prettige en open leefomgeving ontstaat. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. In de onderbouw bevinden zich een prive berging en een privé parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfortabele woonplezier. Een bijzondere woonlocatie; Bentveld is een geliefd villadorp, gelegen tussen Aerdenhout en Zandvoort en omgeven door bos en duinen. Hier woont u in alle rust, midden in het groen, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De winkels van Heemstede en Aerdenhout, het centrum van Zandvoort en de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook Haarlem ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het strand en de duinen bevinden zich letterlijk om de hoek. Op circa 200 meter van het complex bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Zandvoort. Het NS-Intercitystation Heemstede-Aerdenhout ligt op ongeveer 3 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling; Souterrain; Privé parkeerplaats, prive berging en fietsenstalling Parterre; Representatieve, afgesloten entree met videofoon installatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree appartement, royale hal met meterkast, CV kast en modern toilet met fontein. Praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via dubbele deuren bereikt u de lichte royale woonkamer met moderne woonkeuken (U) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang middels openslaande deuren tot het overdekte balkon met ruimte voor een gezellige eettafel. Hoge raampartijen in het appartement geven een lichte ruimtelijke beleving. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden * Zo te betrekken * Woonoppervlakte circa 138 m² (NEN 2580) * Bouwjaar 2009 * Gelegen in het exclusieve appartementencomplex “De Duinkraal” * Grote raampartijen van vloer tot plafond * Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur * Gestuukte wanden en plafonds * Twee goed bemeten slaapkamers * Moderne badkamer vernieuwd in 2022 * Visgraat drempelloze PVC vloer door het gehele appartement * Riant overdekt balkon op het oosten * Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw * VvE-bijdrage € 369,69 per maand inclusief voorschot water * Bushalte op loopafstand * Strand, duinen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving * Prachtige omgeving * Oplevering in overleg Een stijlvol en comfortabel appartement op een unieke locatie, waar rust, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen.