Stollenbergweg 2106572 AH Berg en DalLaag Berg en Dal

Op een prachtige locatie gelegen ruim en licht vierkamer-appartement in een rustige omgeving en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit prachtige verzorgde appartement met drie slaapkamers en twee balkons biedt een unieke kans om heerlijk comfortabel te wonen, omringd door het vele groen. Het appartement is gelegen op steenworp afstand van Nijmegen met een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool. Ook parken, natuur en diverse sportverenigingen zijn dichtbij, waardoor je hier geniet van zowel rust als de stedelijke dynamiek. Bij binnenkomst in het complex tref je in de centrale entree het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Vanuit hier neem je de trap of lift naar de vierde verdieping. Vierde verdieping Entree, toiletruimte met fontein en meterkast. Ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de woonkamer grenst een balkon. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook aan de keuken grenst een balkon, een fijne plek om in de namiddag van de zon te genieten. Een tweede hal, met twee vaste kasten voor extra opbergruimte, leidt naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche. In een vaste kast bevindt zich de elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond van het complex is er een eigen, goed bemeten berging met elektra – ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Vereniging van Eigenaren Duurzaamheid is een belangrijk speerpunt binnen de VvE. Een actieve werkgroep werkt aan een energieneutraal Stollenberg, zonder stijgende woonlasten en met minder afhankelijkheid van wisselende energieprijzen. De VvE bijdrage is reeds aangepast om de duurzaamheidplannen te realiseren. De VvE zet zich in voor het verkrijgen van subsidies en onderzoekt de mogelijkheid om in de toekomst individuele zonnepanelen op het dak te laten plaatsen. Ook is gekeken naar verdere verbeteringen van glas en kozijnen. De voorbereidingen zijn in volle gang en de notulen hiervan zijn beschikbaar in Move. Met deze plannen wordt het appartementencomplex klaar voor de toekomst! Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement! Kenmerken: * Maandelijkse servicekosten: € 301,- en reservering voor onderhoud € 168,- (exclusief € 102,- voorschot blokverwarming) * Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de omgeving * Zo goed als in Nijmegen wonen, maar met de lagere lasten van Berg en Dal