Oude Kerkstraat 7-A6325 EE Berg en TerblijtBerg

Beschrijving complex. Het betreft een veelzijdig complex dat moet worden bekeken alvorens een goed beeld te krijgen. Het complex bestaat uit: 1. Drie zelfstandige appartementen, geschikt voor bewoning met ieder een eigen huisnummer t.w.: 7a, 7b en 7c Alle woningen zijn compleet met woonkamer, keuken, badkamer, een of meerdere slaapkamers, bergruimte, terras en parkeerplaats 2. Een winkelruimte en kantoorruimte op de begane grond, die geheel zijn onder keldert met huisnummer 7 Deze ruimten zijn geschikt voor detailhandel of dienstverlenende functies. 3. Twee ruime loodsen, geschikt voor opslag, lichte productie of bedrijfsactiviteiten. De maten en details zoals die in de advertentie worden aangegeven hebben betrekking op het gehele complex. U krijgt pas een juiste en volledige indruk van het huidige pand en de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Huidige situatie. De 3 woningen zijn momenteel verhuurd maar kunnen vrij snel worden opgeleverd in een lege staat. De winkel en de loodsen worden momenteel leeggehaald en kunnen schoon worden opgeleverd. Vergunningen en mogelijkheden Afhankelijk van het bestemmingsplan en de benodigde vergunningen kan dit complex in de toekomst flexibel worden ingezet. Er bestaat een reële kans dat, na overleg met de gemeente, de huidige indeling kan worden uitgebreid of gewijzigd, waardoor het aantal wooneenheden mogelijk verder toeneemt. Dit biedt ontwikkelaars of investeerders extra perspectief op rendementsverbetering en waardeontwikkeling. Samenvatting Dit complex combineert wonen, werken en ondernemen op één locatie, met ruimte voor verdere optimalisatie van de woonfunctie. Deze tekst geeft een overzicht van de huidige situatie en wijst op de mogelijkheden die er zijn na eventuele verbouwing en vergunningsmogelijkheden. Met deze info kunnen geen garantie worden gegeven. Overige info Voor een kandidaat-koper is er het advies, bij de gemeente te toetsen welk bestemmingsplan en welke afwijkingsmogelijkheden hierop van toepassing zijn. Gezien de hoeveelheid informatie over dit object kunnen wij geen gedetailleerd totaaloverzicht bijvoegen. Wij nodigen u uit om ons “Maten & Cijfers” document bij ons op te vragen. Wij verstrekken deze documenten graag en kunnen u dan volledig informeren. In onze “maten en cijfers ”documenten zijn de maten, afmetingen en cijfers genoemd die echter circa zijn. De genoemde maten en cijfers zijn echter een indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.