Badhuisstraat 52861 XT BergambachtBergambacht-Dorp

Sommige appartementen hebben precies wat je zoekt. Badhuisstraat 5 is daar een prachtig voorbeeld van. Midden in het gezellige centrum van Bergambacht woon je hier op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het comfort van een kleinschalig appartementencomplex. Een instapklaar tweekamerappartement waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont letterlijk in het hart van Bergambacht, waardoor vrijwel alles zich op loopafstand bevindt. De supermarkt, bakker, slager, drogist, horeca en diverse andere winkels liggen om de hoek. Ook het openbaar vervoer en verschillende sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien fiets of wandel je vanuit het centrum binnen enkele minuten de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard in. Een heerlijke combinatie van de levendigheid van het dorp en de rust van het buitengebied. Via de provinciale wegen zijn ook Gouda, Schoonhoven, Krimpen aan den IJssel en Rotterdam goed bereikbaar. Ook het appartement zelf maakt direct een verzorgde indruk. Het ligt op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en is uiteraard bereikbaar met de lift. De afgelopen jaren is het appartement fraai gemoderniseerd waardoor het volledig aansluit bij de woonwensen van deze tijd. Strak afgewerkte wanden, gestucte plafonds, een moderne keuken, een luxe badkamer en een vernieuwd toilet zorgen ervoor dat je hier zonder te klussen kunt gaan wonen. De indeling is bovendien bijzonder praktisch. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding, maar zijn toch duidelijk van elkaar gescheiden. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin zowel een comfortabele zithoek als een royale eetruimte een vanzelfsprekende plek krijgen. Dankzij de vele ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een luxe badkamer, een balkon en een Frans balkon. Kortom, een compleet appartement op een uitstekende locatie in het hart van Bergambacht. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de gezamenlijke berging, ideaal voor het stallen van een fiets. Verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast en het separate toilet. Het toilet is recent vernieuwd en uitgevoerd met modern sanitair en fraaie wand- en vloertegels. De woonkamer is een heerlijke verblijfsruimte. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte extra prettig aan. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen bovendien voor een leuke verbinding met buiten en bieden een fijne plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met een fraai kleurcontrast en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een ruim werkblad. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te koken en samen te eten. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je uitkijkt op het gezellige dorpsleven. Praktisch is de naastgelegen berging, waar de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een groot raam en een vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is bijzonder stijlvol uitgevoerd en straalt luxe uit. De combinatie van fraaie wandtegels, messingkleurige kranen, een modern wastafelmeubel met waskom, een ruime inloopdouche en een comfortabel ligbad zorgt voor een sfeervolle ruimte. Dankzij de lichtkoepel beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht. Algemeen Bijdrage VvE: € 99,79,- per maand Bereikbaar met trappenhuis, lift voor incidenteel gebruik Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.