's Heeraartsbergstraat 2-N2861 TB BergambachtUitbreiding Dorp

Volledig nieuw gerealiseerd 2-kamerappartement op de eerste verdieping | woonoppervlakte 65m² | royaal terras van circa 19m² | 1 slaapkamer | ruime living | openslaande deuren naar het terras | slaapkamer met eigen toegang tot het terras | complete badkamer | separate toiletruimte | volledig gasloos | vloerverwarming en vloerkoeling | energielabel A+++ | midden in het centrum van Bergambacht. Op 29 augustus 2026 tussen 10.00 en 13.00 uur is er gelegenheid om het appartement te komen bekijken. Je kunt tijdens dit kijkmoment vrij binnenlopen. Vooraf alle verkoopstukken ontvangen? Aanmelden kan via Het appartement en de omgeving Nieuw wonen midden in het gezellige centrum van Bergambacht! Dit volledig nieuw gerealiseerde 2-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van 65m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het getransformeerde appartementencomplex op de hoek van de Pleinstraat en de ’s Heeraartsbergstraat. Het appartement is nog niet eerder bewoond en biedt een mooie combinatie van een praktische indeling, energiezuinig wooncomfort en een royaal terras van circa 19m². De diepe living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, eettafel en een keuken naar eigen smaak. Aan de achterzijde geven twee openslaande deuren toegang tot het terras. Ook vanuit de slaapkamer is het terras bereikbaar. Hierdoor vormen binnen en buiten een fijn geheel en stap je vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer zo naar buiten. Het terras is gelegen op het noorden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. De ligging kan bijna niet centraler. Zodra je het complex verlaat sta je midden in het centrum van Bergambacht. Winkels, horeca, de supermarkt en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. In de directe omgeving is daarnaast gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Via de gezamenlijke entree bereiken we met de trap of EasyLift het appartement op de eerste verdieping. We stappen binnen in de entree/hal en lopen vanuit hier door naar de diepe living. De living biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een keuken naar eigen smaak. De aansluitingen en voorzieningen voor de keuken zijn al aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich twee openslaande deuren naar het royale terras van circa 19m². De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open uitstraling. De strak opgeleverde wanden en vloer vormen een mooie basis om het appartement geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. Vanuit de living is de inpandige technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de warmtepomp, WTW-unit en verdeler van de vloerverwarming. Tevens is hier plaats voor de wasmachine. Verder komen we vanuit de living in een praktische tussenhal. Deze geeft toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. De slaapkamer is van een mooi formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Een extra pluspunt is de eigen deur naar het terras. Terras Zowel vanuit de living als vanuit de slaapkamer is het royale terras bereikbaar. Het terras heeft een oppervlakte van circa 19m² en is gelegen op het noorden. Er is voldoende ruimte voor een fijne zit- of eethoek, waardoor het terras een heerlijke aanvulling vormt op de woonruimte. Comfortabel en energiezuinig wonen Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een eigen Daikin-warmtepomp met buitenunit. Deze verzorgt zowel de verwarming als de koeling van het appartement. De volledige vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het appartement voorzien van een individuele Itho Daalderop WTW-unit met balansventilatie. Het warme water wordt geleverd door een eigen boilervat met een inhoud van 160 liter. Algemeen Woonoppervlakte 65m² Inhoud 209m³ Terras circa 19m² 2 kamers waarvan 1 slaapkamer Gelegen op de eerste verdieping Energielabel A+++ Volledig gasloos Volledige vloerverwarming en vloerkoeling Individuele warmtepomp en WTW-installatie Gezamenlijke inpandige fietsenberging Actieve Vereniging van Eigenaren De VvE-bijdrage zie hiervoor Move.nl Overdracht vindt plaats via de aangewezen projectnotaris Per direct beschikbaar Een bieding kan via Move.nl worden uitgebracht tot en met 7 september 2026 11.00 uur.